定金不退怎麼辦

　　購房定金不退的處理辦法如下：

　　1、協商處理；

　　2、申請調解；

　　3、向人民法院起訴。

　　【法律依據】

　　《合同法》第一百一十五條規定，當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

　　淘寶定金不退就是交易或合同未達成，之前給的錢就不給退回去。自身原因定金是不可以退的，訂金可以退。定金和訂金兩者名稱差別不大，代表的意義是完全不一樣。淘寶定金是指買賣雙方約定由買方向對方給付的，作為擔保的一定數額的貨幣，它屬於一種法律上的擔保方式。目的在於促使買家履行承諾，保障賣方的商品售出得以實現。買方履行購買承諾後，依照約定，定金應抵作貨款或者收回。而訂金目前我國法律沒有明確規定，它不具備定金所具有的擔保性質，可視為“預付款”，當合同不能履行時，除不可抗力外，應根據雙方當事人的過錯承擔違約責任。

　　定金不退的處理辦法：

　　1、雙方協商。合同雙方可以就定金退還的問題友好協商，協商最大的優點就是方便快捷、利於執行。

　　2、訴訟解決。雙方協商不成，可以就定金問題向法院提起訴訟。法院根據案情並結合雙方提供的證據材料就合同定金問題作出裁判。

　　定金是合同當事人為了合同的順利履行而進行的約定，同時也是是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。如果合同當事人之間約定並支付了相應的定金，定金給付方在該合同中違約，而另一方沒有違約，那麼定金的接受方是沒有義務退還定金的。該定金的使之是定金給付方承擔的違約責任。如果合同當事人中定金給付方沒有違法合同約定，而定金的接受方違約，那麼定金的接受方是有義務退還定金的。