定金和訂金一樣嗎

　　定金和訂金當然不一樣。定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數額的貨幣作為擔保，具有擔保性質。而訂金不具有定金的性質，只是單方行為，不具有明顯的擔保性質。

　　【法律依據】

　　《合同法》第115條，當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。

　　給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

　　1、如果是開發商違約，即使沒有籤合同也可以退定金。一般情況下，交付訂金的視作交付預付款。交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，不發生喪失或者雙倍返還預付款的後果，訂金僅可作損害賠償金。

　　2、《民法典》（2021.1.1生效）第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

　　3、最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條規定：“出賣人透過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人”。

　　立秋和秋分一樣嗎

　　立秋和秋分是兩個完全不一樣的節氣，唯一的相同點就是同是秋季節氣，每個季節都有這樣兩個相似卻不同的節氣，春天的立春節氣和春分節氣；夏天的立夏節氣和夏至節氣；秋天的立秋節氣和秋分節氣；冬天的立冬節氣和冬至節氣。

　　立秋和秋分有什麼區別

　　1、太陽位置不同

　　秋分：太陽位置在黃經180°

　　秋分在每年公曆的9月22-24日之間。秋分日和春分日遙遙相對，春分日是0°，秋分日是180°，這兩天太陽會直射赤道，全球大部分地區晝夜等長。

　　立秋：太陽位置在黃經135°

　　每年公曆8月7日或者8月8日，太陽會公轉到黃經135°的位置，從這個節氣開始，我國就正式進入秋天了。

　　2、意思不同

　　秋分：進入深秋

　　秋分是秋天的第四個節氣，到了秋分節氣後，我國大部分地區都已經進入深秋了，秋分時太陽公轉到黃經180°的位置，此時晝夜等長，再往後就是末秋，再幾個節氣就要立冬了。

　　立秋：秋天正式開始

　　立秋是秋天的第一個節氣，到了立秋就標誌著初秋正式開始，立秋時氣溫和夏天差不多，然後溫度會慢慢下降，由熱轉涼、由涼轉寒，所以，立秋屬於一個過渡性季節。

　　3、氣候特點不同

　　秋分：秋風送爽

　　秋分的時候已經是深秋了，此時正是秋高氣爽的好時候，金風送爽、丹桂飄香。有句俗語叫“一場秋雨一場寒”說的就是秋分節氣，秋分的時候氣溫適中，只要下雨就會降低地表和體感溫度。

　　立秋：酷熱難耐

　　立秋的時候正是三伏天，此時溫度較高，酷暑難耐，溫度和夏天差不多，立秋之後還有一個秋老虎，遇上秋老虎，有些城市的溫度可以達到40°及以上，十分的炎熱。

　　秋和秋分哪個是秋天的開始

　　從節氣上看，立秋指的是秋天的開始，但是立秋的時候，部分地區仍然持續高溫，從溫度上看，一般九月下旬才會慢慢進入秋天的涼爽。所以現在立秋的含義一般被人們認為是莊家熟了的標誌。

　　秋分，農曆二十四節氣中的第16個節氣，時間一般為每年的9月22或23日。南方的氣候由這一節氣起才始入秋。一是太陽在這一天到達黃經180度，直射地球赤道，因此這一天24小時晝夜均分，各12小時；全球無極晝極夜現象。秋分之後，北極附近極夜範圍漸大，南極附近極晝範圍漸大。

　　立秋，是二十四節氣中的第13個節氣，每年8月7、8或9日立秋。“秋”就是指暑去涼來，意味著秋天的開始。到了立秋，梧桐樹必定開始落葉，因此才有“落一葉而知秋”的成語。從文字角度來看，“秋”字由禾與火字組成，是禾穀成熟的意思。立秋是秋季的第一個節氣，而秋季又是由熱轉涼，再由涼轉寒的過渡性季節。

　　一年有“四立”--“立春”、“立夏”、“立秋”和“立冬”，意思是一個季度的開端。有“二分”--“春分”、“秋分”，可以理解成把一年的時間切成兩半。即每年到了“春分”或“秋分”那一日，白天和黑夜是一樣長的。