商業房產能賣給私人。
商業房產在房屋用途上為非住宅，非住宅的房屋交易無論賣房人取得房屋產權超沒超過五年，在辦理房屋產權過戶時都要按規定繳納銷售不動產營業稅、土地增值稅、所得稅、印花稅。如果該房屋辦理房屋產權過戶時，所需稅費如下：
1、契稅；按房屋交易額5%繳納。（買方承擔）
2、銷售不動產營業稅：按房屋交易額5.5%繳納。（賣方承擔）
3、土地增值稅：按房屋交易額1%繳納。（賣方承擔）
4、所得稅：按房屋交易額1%或房屋現值-房屋原值差額20%繳納。（賣方承擔）
5、印花稅：按房屋交易額萬分之十繳納。（買賣雙方各承擔一半）
6、房屋產權登記費：550.00元。（買方承擔）
7、房屋交易手續費：按房屋交易額1.9%繳納。（買賣雙方各承擔一半）
8、評估費：在申報房屋交易價格時少填一些，但不能明顯低於當地同類房屋的交易價格，否則稅務部門可以要求你們提供《房屋評估報告》，還得支付評估額0.5%的評估費。
自然河流不可以承包給私人。根據《中華人民共和國防洪法》規定，河道屬於國家所有，為保證行洪安全，確保上下游人民群眾生命財產安全，河流不能承包給任何單位和個人。
河流是指降水或由地下湧出地表的水彙集在地面低窪處，在重力作用下經常地或週期地沿流水本身造成的窪地流動。
河流分類原則多種多樣，按注入地可分為內流河和外流河；內流河注入內陸湖泊或沼澤，或因滲透、蒸發而消失於荒漠中；外流河則注入海洋。中國常以河流徑流的年內動態差異進行河流分類，共劃分為東北、華北、華南、西南、西北、內蒙古和青藏高原7型。
公司戶的二手車可以過戶給私人，與個人二手車過戶流程是一樣的，只是需要的手續不一樣，公司戶的二手車過戶需要單位的組織機構程式碼證，公章，單位經辦人身份證，車輛登記證書，車輛行駛證，開車到場辦理。公司戶的二手車過戶費用大約在300元至900元左右，此外單位車過戶給個人要交4%減半的增值稅和市場交易費。
公司戶的二手車可以過戶給私人嗎
1、需提供單位組織機構程式碼證、駕駛證原件、綠本、車輛分表、車船稅證、身份證原件；
2、攜帶相關材料到車管所填寫申請表和協議，公司用車需加蓋公章；
3、之後辦理車輛過戶手續，完成驗車、補號、取牌、拍照等手續，然後到過戶大廳辦理備案手續；
4、最後到取號機取號並攜帶相關材料排隊繳納轉賬費用，完成轉賬流程。
公司車輛轉讓給個人，其實就是將公車改裝為私家車的過程。車主姓名由單位改為個人姓名，產權證上的姓名也將由公轉私最大的變化不在於車，因為車輛本身的價值沒有發生改變，最主要的變化在於牌照的性質發生了改變。
公司戶的二手車過戶費用高嗎
單位車輛過戶個人大概需要500元。二手車過戶花費由買賣雙方自行協商決定誰來付。二手車過戶，就是把車輛所屬人的名稱變更。是買賣二手車過程中不可省略的至關重要程式，車輛但是戶對買賣雙方基本都會帶來不便。
買公司戶的二手車要注意什麼
1、在買公司戶的二手車時，一定要了解車子有沒有貸款，是否可以提檔過戶，如果不可以提檔過戶自然容易發生糾紛。
2、另外就是一定要試車，瞭解車輛在加速、起步、行駛等等情況當中有沒有異常情況。