寫字樓標準樓間距是多少

　　寫字樓標準樓間距為：

　　1、多層，即4－6層及以下與多層建築間距為6米。

　　2、多層與高層，即12層及以上為9米。

　　3、高層與高層之間為13米。

　　樓高：樓間距＝1：1.2。按照國家規定（設計規範）以冬至日照時間不低於1時（房子底層窗戶）為標準。間距是用建築物室外坪至房屋簷口的高度／tan（a）a－各地在冬至日正午時的太陽高度角。

　　根據《城市居住區規劃設計規範》的規定：

　　辦公樓間距，應以滿足日照要求為基礎，綜合考慮採光、通風、消防、防災、管線埋設、視覺衛生等要求確定。

　　辦公樓正面間cc距，應按日照標準確定的不同方位的日照間距係數控制，也可採用表5.0.2－2不同方位間距折減係數換算。

　　宅側面間距，應符合下列規定：

　　條式辦公樓，多層之間不宜小於6m；高層與各種層數辦公樓之間不宜小於13m。高層塔式辦公樓、多層和中高層點式辦公樓與側面有窗的各種層數辦公樓之間應考慮視覺衛生因素，適當加大間距。

　　高層之間的樓間距標準多少，說明如下：

　　高層樓間距國家標準是不低於13米。根據不同的樓高要按照1：1.2的比值來計算樓間距，但是個別不良開發商可能會為了節省成本，選擇降低樓間距的形式來增加可使用面積。

　　相關說明：

　　樓間距不足的影響：

　　1、採光，如今的小區大部分都是高層住宅，要是每棟樓的樓間距過短，那麼樓盤之間的密度就很大，從而太陽能夠照射的面積也就越小，造成的後果除了光線較暗，大白天還要開燈之外，還會讓室內的溫度較低，且容易潮溼，這一點非常明顯的體現在了低樓層住戶。

　　2、隱私不夠，要是兩棟樓之間的距離太短，那麼隔壁棟的住戶就能清楚的看到自家的狀況，就連自己的一舉一動都會被鄰居觀察到，生活在這樣的環境中毫無隱私可言。同時，距離太近的話，噪音也會很大。

　　1、如果是冬至日，採光最短的時候。按照國家最佳樓層高度和樓間距1:1.3的比例。樓間距40米，樓高大約是30米。每米層高2.8米。大約樓層是從上往下數11層。 即大約是23層以上。

　　2、建議選擇25以上的樓層。30-33層採光尤佳。