小區停車費誰來定的

　　小區停車費的性質有兩種，一種是土地使用費，一種是管理費。兩種費用的收費依據與收費主體是不同的。根據《物權法》第73條的規定，小區內的道路、綠地、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。第74條規定，佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。由此可知，土地使用費收費的法律依據是《物權法》，收費主體是業主。業主可以因車輛佔用土地而收取土地使用費。而管理費的收費依據是國務院頒佈的《物業管理條例》。

　　【法律依據】

　　《物權法》第七十四條規定，建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。

　　1、《情憑誰來定錯對》是由譚詠麟演唱的一首歌，收錄於1994年出版的粵語專輯《夢幻的笑容》。

　　2、歌詞：

　　情憑誰來定錯對。

　　我始終不想去追。

　　寂寞路上遇痴心。

　　相戀也有過痛苦一堆。

　　如能從頭遇見你。

　　我始終不會後退。

　　將傷心收於記憶中。

　　仍沒法去剪碎。

　　濃情蜜意盡過去。

　　凍好比一杯冷水。

　　獨自默默望蒼天。

　　心底裡滿載往昔唏噓。

　　迷霧已漸漸散退。

　　過去的經已逝去。

　　前路漫漫顯得崎嶇。

　　還是要我去面對。

　　回憶起當天的歡笑。

　　是光陰沖洗不去。

　　在這一生中。

　　這一生中沉醉。

　　寂寞憔悴。

　　這世界可有誰。

　　逝去了的愛情。

　　陪孤單寄居。

　　寂寞憔悴。

　　人痛心因你別去。

　　我已不懂得哭笑。

　　望著你身影遠去。

　　難得當天的相愛。

　　是你我都傾出所有。

　　令這一生中。

　　這一生中無悔。

　　但寂寞憔悴。

　　這世界可有誰。

　　逝去了的愛情。

　　陪孤單寄居。

　　寂寞憔悴。

　　人痛心因你別去。

　　我已不懂得哭笑。

　　就讓我消失告退。

　　我已不懂得哭笑。

　　就讓我消失告退。

　　我已不懂得哭笑。

　　就讓我風中告退。

　　小區高空墜物的責任承擔由可能加害的人承擔。《侵權責任法》第八十五條規定，建築物、構築物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償後，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。