小區路面損壞嚴重誰來維修

　　小區路面損壞嚴重由開發商或者全體業主共同承擔維修責任。如果小區交房不久，還在開發商的保質期之內，很明顯就要由開發商承擔維修路面的責任，並且維修完畢之後，由業主進行驗收，開發商絕不能敷衍了事，否則業主是有權利上告有關部門。如果已經過了開發商的保質期，那麼路面損壞時，就要經過全體業主的簽字同意之後，上交一部分資金給物業，進行維修。

　　一般來說，小區裡面的樹木是屬於綠化環境的，不能砍伐。那小區樹木被砍伐誰負責？帶大家一起了解下吧。

　　小區裡面的樹木被砍伐，一般都是由城管部門管理負責的。而且只要是小區裡種的樹，不管是誰種的，種上之後都被作為公共綠化，個人無權砍伐。

　　根椐有關規定，小區居民如果想對樹木進行日常修剪，可以找物業幫忙，沒有物業的小區，由城管局綠化部門進行修剪。如果是砍伐，首先要證明這個樹的所有權，接著向屬地行政審批中心的城管視窗提交申請，城管部門隨後進行現場核查，根據核查情況進行審批，辦理砍伐手續，否則就是違規毀綠。如果住戶還有不明白的地方，也可以撥打城管熱線諮詢有關事宜。

　　我國《民法典》第七百一十二條規定：“出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。”

　　這意味著，出租房屋原則上由出租人履行維修義務，如果合同當事人在合同中另有約定的，則由約定負維修義務的一方維修。如果合同雙方互相推脫，根據我國《民法典》第七百一十三條的規定：“承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。”

　　因此，租的房子出現問題，在沒有約定維修方的前提下應該由出租人來維修。