最高法認定這部分地面停車位歸小區業主所有，而與開發商相關的物業公司，只能負責維護和管理。開發商要想獲得這部分地上停車位的所有權，就必須符合《物權法》第六章中的有關“專有部分”的規定。為此，開發商必須要拿到三個條件，其中最關鍵的一點是必須能夠辦理產權登記。不能辦理產權登記這個硬傷，決定了地上停車位不能成為《物權法》第六章第二條中的“專有部分”，開發商自然也就無法獲得這些車位的產權。最終，這些車位被最高法認定為“共有車位”，產權歸全體業主。
小區配套設施歸業主共有。
【法律依據】
《物權法》第七十三條規定，建築區劃內的道路，屬於業主共有，但屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。
1、對於小區內設立廣告所產生的費用，要根據廣告牌所處的位置來決定收到的廣告費歸誰所有。
2、如廣告設定在道路、綠地等公共場所、公用設施和物業服務用房，其收益應為全體業主所有。
3、如廣告設定在建築物專有部分，則其收益應為對應的所有權人所有。
凡是利用業主共有部分所獲得的收入，扣除合理成本之後，都屬於業主共有。所以說，小區電梯間的廣告收入扣除合理成本後，歸業主所有。
【法律依據】
《民法典》第二百八十二條規定，建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入，在扣除合理成本之後，屬於業主共有。 ...
如果商鋪門前公共區域屬於小區規劃用地，而非市政道路，則空地的歸屬問題應當判斷其是否屬小區公共配套設施，若商鋪門前的區域，沒有規劃為小區公共用地，則空位屬於開發商，開發商有權在銷售時對空位進行處理。如果在規劃時已經將其作為小區公共配套設施，且已經將其面積全部分攤到業主房屋之中，那麼這些空位應當屬於全體業主所 ...
股權轉讓後未分配的股息的歸屬，雙方應當在股權轉讓協議中清晰約好歸屬。
[法律依據]
《公司法》第七十一條規定，有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。股東向股東以外的人轉讓股權，應當經其他股東過半數同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三 ...
隨著社會發展越來越好，小區電梯內也總會看到許多廣告。那麼電梯裡的廣告費歸誰所有？接下來，且聽細細說來。
這筆廣告費是屬於小業全體業主所有，但也可以由物業代收，這些費用應該用於小區的公共建設，或者他用，但得經業主委員會的同意。需要說明的是廣告收入要公示全體業主。
《物業管理條例》第五十五條利用物業共 ...
未滿週歲寶寶撫養權歸誰母親，離婚後，哺乳期內的子女，以隨哺乳的母親撫養為原則。母方有下列情形之一的，可隨父方生活：
1、患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病，子女不宜與其共同生活的；
2、有撫養條件不盡撫養義務，而父方要求子女隨其生活的；
3、因其他原因，子女確無法隨母方生活的。
【法律 ...
對無主物，法律沒有特別規定時，按先佔原則取得所有權。所有人不明的埋藏物、隱藏物，歸國家所有。
另外，對於遺失物的所有權的確定，根據《物權法》規定，拾得遺失物，應當返還權利人。拾得人應當及時通知權利人領取，或者送交公安等有關部門。有關部門收到遺失物，知道權利人的，應當及時通知其領取;不知道的，應當及時釋 ...
1、房屋被拆除(或徵收)後得到的補償款，是對被拆遷(或徵收)人財產損失的一種賠償，理應歸被拆遷(或徵收)人所有。
2、被拆遷(或徵收)人為二人以上的，按其對被拆房屋所擁有的權利進行分割。
3、房屋被拆除後，其他共同居住人的安置，一般應由私房所有人與共同居住人透過協商妥善安置。 ...