小區業主委員會的人數多少合適

　　小區業主委員會的人數為小區總戶數的2%左右合適，在此基礎上增加一名或者減少一名，選出單數。小區業主委員會由業主或業主大會會議推選代表，集中選舉而產生。

　　法律依據：

　　《物業管理條例》第十條

　　同一個物業管理區域內的業主，應當在物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下成立業主大會，並選舉產生業主委員會。但是，只有一個業主的，或者業主人數較少且經全體業主一致同意，決定不成立業主大會的，由業主共同履行業主大會、業主委員會職責。

　　業主委員會，是指由物業管理區域內業主代表組成，代表業主的利益，向社會各方反映業主意願和要求，並監督物業管理公司管理運作的一個民間組織，不具備獨立法人資格。

　　在街道辦事處，人民政府的指導下成立，需要透過業主選舉才可成立。

　　《物業管理條例》第十條規定，同一個物業管理區域內的業主，應當在物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下成立業主大會，並選舉產生業主委員會。但是，只有一個業主的，或者業主人數較少且經全體業主一致同意，決定不成立業主大會的，由業主共同履行業主大會、業主委員會職責。

　　1、業主已入住建築面積要在50%以上才可以。

　　2、公有住宅要求已入住的使用者數至少要達到了30%，而普通住宅的入住使用者必須要達到50%以上。

　　3、從開發商開始出售的時間來計算，滿兩年以上才可以成立業主委員會。

　　以上就是小編給大家分享的小區成立業主委員會的條件，希望上述內容對大家有所幫助。