小區樓房區分坐向的方法是根據門口方向所在位置，通常站在房內，用指南針或羅盤進行測量即可。屋宅的坐向是依據人坐著的前後方位引申而來的，一個人坐著時，背靠的所在方位就是坐，身體正面所在的方位就是向。屋宅的坐就是屋宅縱向建築中軸線後端在地平面上的方位角。向就是這條中軸線前端的方位角。
不同的朝向，房屋的採光效果大不相同，不建議購買西向或北向的房子，而應該選擇南向或東向，具體優劣如下：
1、西向：西向戶型多存在嚴重西曬的問題，雖可以透過增加陽臺的方法降低光的攝入量，夏季悶熱，但採光時間短，但房子會比較通風。
2、北向：北向戶型採光差，可能會造成房子潮溼，冬天陰冷，但是夏天會比較涼快。
3、西南：西南朝向的房子採光還是不錯的，但也會有西曬的困擾。
4、東向：東朝向的戶型尚算不錯，但可能早晨就有太陽照射，如果購房者想要提高睡眠質量應該在臥室裡安個不透光的窗簾，在通風上稍顯不足。
現代住宅多以小區為主，買房的時候不僅要選址、看房屋結構，還要看小區樓房的風水佈局。在選擇自己居住的小區時，一定要注意小區房子風水。那麼怎麼看小區房子風水呢？小區房子風水要注意些什麼？下面一起去看看吧。
小區樓房風水觀察要點
1、地理位置
地形地勢是考察住宅座落的重要因素，古人以依山傍水為最佳地形，如果小區所在地理位置傍山，而前面又有清河淨湖則為上上之選。有靠山，安定穩固；有水則預示財勢旺佳。而一個好的小區地理環境，還包括要注意其座落的方位是否有利於出行等等。
小區周邊要儘量避免不良的建築或景觀，因為這些很容易構成形煞，如旁邊有兩幢高樓，是為“天斬煞”；又如近寺廟、傍電視塔等等，這些建築都會給小區住宅帶來不好的影響，會影響到家庭的健康和興旺。而小區所在地居民的素質，也能給人氣帶來影響影響。如果此地民風純樸，則易於安居樂業，對生活有利，；如果民風險惡，則出行恐慌，芒刺在背，惶惶不可終日，精神壓抑，疾病叢生。
小區宜寬敞無礙，這樣可以通風透氣，也預示著財路廣闊，生機不斷。但如果有此情形則為不佳：小區外面是兩條大路，把小區夾在中間，在風水上這意味著如同受火鉗夾制，暗示著氣數會流失，致使家道不幸；如被周圍高大的摩天大樓所困住的話，則寓意著小區內住戶困頓落魄，鬱郁不得志。
大門是我們出入的地方，也是一棟房子所必須要有的。但是房子的大門往哪個朝向修建卻是一個比較講究的事情，這其中還要考慮多方面的因素。
那麼，下面隨小編一起從大門風水的角度來分析一下吧！
大門的坐向是按大門所向的方位而定。我們站在屋內，面向大門，所面向的方位是向，與向相對的方位是坐。
1、震宅坐東方，大門向西。
2、巽宅坐東南邊，大門向西北。
3、離宅坐南邊，大門向北。
4、坤宅坐西南邊，大門向東北。
5、兌宅坐西方，大門向東。
6、乾宅坐西北方，大門向東南。
7、坎宅坐北方，大門向南。
8、艮宅坐東北，大門向西南。