小區物業登記業主身份證合理嗎

　　1、小區物業登記業主身份證不合理。

　　2、只有有權機關才能查驗居民身份證，物業保安要求訪客出示身份證並登記號碼的做法不妥，也不合法，訪客可以拒絕。

　　3、中國還沒有法律明確規定物業是否可以登記到訪者的身份資訊，但從業主的角度來看，物業的做法是為了維護小區業主的隱私和財產安全，在要求來訪者提供身份資訊的同時，物業也應該加強保安隊伍規範化的管理，在維護業主利益的同時，也應保障到訪者留下的身份資訊不會被盜用。

　　小區物業監控業主不可以隨便檢視。雖然監控錄影資料屬於全體業主，但是共有的監控錄影資料牽涉到其他業主的利益，基於考慮對所有業主隱私保護的要求，個別業主沒有權利提取監控錄影資料進行檢視，但可透過公安部門來提取調看，也可在公安部門在場監管下調取涉及相關事物的監控截圖部分錄像，提供給業主進行檢視和複製。

　　【法律依據】

　　《物權法》第七十二條規定，業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務;不得以放棄權利不履行義務。業主轉讓建築物內的住宅、經營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一併轉讓。

　　業主基本上每個月都要繳納一筆物業費，然而，收取公共水電費合理嗎？帶大家一起了解下吧。

　　物業收取公共電費是合理的。根據《物權法》相關規定，業主對私人建築物之外的共同使用部分，應當享有權利，因此也應承擔相應的義務，不能以任何理由放棄或而不履行義務。所以小區內的業主不能以任何藉口去拒繳公共電費用。

　　其中規定物業小區內所有的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視最終由使用者承擔，每一戶業主自己單獨消費的氣、水、電、暖、有線電視可以直接向有關單位繳費，但公共區域內的水電能耗（路燈、景觀噴泉等）也在物業管理區域內，為了保證小區公共設施正常運轉，這部分費用由小區業主均攤。