小區裝電梯需要多少業主同意+老舊小區裝電梯一樓住戶不同意怎麼辦

　　老舊小區裝電梯是很早就推出過的政策了，但是這個並不是少數服從多數，而是業主全部願意才會裝電梯，這對於一樓來說並不需要，所以大部分一樓住戶都是不同意安裝電梯的。那麼小區裝電梯需要多少業主同意？老舊小區裝電梯一樓住戶不同意怎麼辦？下面，就快和小編一起了解相關知識吧！

　　小區裝電梯需要多少業主同意？

　　得全部業主同意才行哦！

　　其實，問題就在於，個人利益是否應該向服從整體利益的問題。中國社會，對權利，義務，責任是以相輔相成的態度來進行立法，立德，進而對社會進行管理，進行城市建設，推進人民生活水平的改善。具體到這件事來說，一棟樓能取得2/3的業主同意這件事，那就說明這件事在這個小區是有必要進行的。對於不同意這件事的人呢，他們也應該站在這個小區整體的利益的角度去考慮問題，並接受這件事情。

　　老舊小區裝電梯一樓住戶不同意怎麼辦

　　動之以情，曉之以理，適當合理補償。

　　給一樓補償都願意按電梯。一是一樓不用。二是噪音大。三是洩漏隱私等。所以多給一樓點補助吧！好好勸勸！

　　老舊小區裝電梯有人反對怎麼辦

　　關於加裝電梯，一至三樓真的不需要電梯，簽字後就會分擔各種費用。

　　建議一二三層不強求參與，二三層不留電梯門，這樣操作可能比較容易透過。

　　要注意電梯可不是大家電，造價高丶使用環境惡劣，需專業人員保養維修丶年檢丶沒有資質不能維護。十年八年有個大修怎麼辦？電梯更新怎麼辦。

　　幾十萬的造價丶平時的保養維修丶特種裝置年檢費用，想想也愁人。

　　目前很多老小區都在提倡裝電梯，這對比較高樓的業主是十分方便的，畢竟年紀大了，坐電梯比爬樓梯更好，但是這對於一樓二樓三樓的業主來說肯定是不同意的，畢竟又要出錢還得受影響。只有一戶不同意安裝電梯怎麼辦？老舊小區裝電梯一樓應該得到多少補償？下面，就快和小編一起了解相關知識吧！

　　只有一戶不同意安裝電梯怎麼辦？

　　這是本棟樓梯業主之間的問題，由業主自行協商解決，任何人和單位都不能強行決定，現實中大部份底層業主都是不同意裝的，但是透過勾通協商，基本上都能解決的，其中很重要的是對底層住戶的補償，我們這有個小區，也發生過矛盾，後來給了一樓四萬的補貼，二樓不用交錢，很快就裝好了，很多的業主認為國家的補貼只能用來裝電梯，自己就少花錢了，其實也有對底層補貼的因素在內，但是不做明文規定，是不鼓勵底層住戶的主張。我看到有的還規定底層的住戶不能使用電梯等，這樣的鄰里關係，就難怪一樓不配合了，你算計別人，人家也會算計你的，大家坦然相處，就不會有這許多的矛盾了。

　　老舊小區裝電梯一樓應該得到多少補償

　　得不到補償，但大機率是不用出錢的。

　　加裝電梯與原有電梯在產權上是有一個很大的不同的。

　　加裝電梯的產權只屬於參與並出錢的業主。

　　通常，一樓不會出錢的，也就是這電梯跟他沒有關係的，除非他自願堅持要使用，否則，從來沒有見過一樓會出電梯任何費用。

　　不單一樓，其他樓層只要選不參與不使用，也跟這加裝電梯沒有關係，不需要負擔這電梯任何費用。

　　原有電梯產權是屬於全體業主。不管你是否使用，你買這個房子時就硬性規定你一定有份的。不能脫離與電梯的關係。

　　怎麼看待老舊小區加裝電梯

　　感覺沒那個必要。

　　本身老舊小區年月已久，樓層承受力肯定不如現在的新小區，安裝電梯感覺有不安全因素。另外，安裝設計得有專業人士來做，電梯的費用，安裝的費用高昂，一樓二樓的住戶會不會同意，本身舊小區也大都是六層樓，一二三層的住戶如果覺得沒那個必要，只有少數人願意出資，即使購買也只能選擇二手或者雜牌電梯，豈不是增加了安全隱患。再加上每年定期的保養費用，維修費用……

　　理想很美好，現實很骨感，如果真的不方便上下樓，還是賣掉去買個電梯房比較靠譜。

　　隨著生活條件的變好，人們的居住環境也在得到改善。但每個城市幾乎都有老舊小區存在，而拆遷需要補償補償金，只有透過改造來完善。而老舊小區加裝電梯就是2020年國務院下發的通知要求，那麼，國家已經叫停了老舊小區裝電梯了？2022年各地老舊小區安裝電梯最新訊息來啦！

　　國家已經叫停了老舊小區裝電梯了？

　　截止2021年11月30日，國家並沒有叫停老舊小區安裝電梯政策。因為查詢國務院網站今年以來下發的檔案，都沒有查詢到取消政策檔案。據瞭解，2022年老舊小區改造工作還會繼續開展，對符合要求的老舊小區，經過大多數業主同意的加裝電梯仍然可以獲得補貼。前不久，國家財政部部門就下達了2022年度住房資金，其中就涉及到老舊小區。下面是小編帶來的老舊小區加裝電梯的好處如下：

　　1.老舊小區裝電梯好處一：改善民生

　　像小編之前居住的老小區有九樓，住在五樓每天上下爬樓梯都感覺累的夠嗆。若是居住在八九樓的居民是極為不方便的，一天爬一兩次樓梯就怕了，有時候東西多一點，甚至只想一趟水全部帶上去，不想再下來拿東西。對於中老年人而言，也是非常不便的，所示加裝電梯對於老年人來說也是極為有利的。

　　2.老舊小區裝電梯好處二：功能完善

　　老舊住宅加裝電梯，對於完善住宅的使用功能是不言而喻的，也會讓老舊住宅區變得更加活躍起來。甚至於會讓整個城市和社群的風貌都大大改變，讓城市的形象上檔升級。

　　2022年各地老舊小區安裝電梯最新訊息

　　1.四川老舊小區加裝電梯最新訊息

　　2021年12月1日開始實施新的老舊小區加裝電梯政策，根據通知要求有電梯增設意願的業主，徵求本單元全體業主意見，由本單元房屋專有部分面積佔比2/3以上的業主參與表決，表決人數透過3/4以上的業主同意即可加裝電梯。

　　2.常州鐘樓區老舊小區加裝電梯最新訊息

　　在加裝電梯審批流程、財政補貼政策、居民意願徵求等方面作了有利於加快推進的最新規定。此外，根據《鐘樓區小型建設工程和零星作業安全生產暫行管理辦法》，將加裝電梯納入屬地零星工程管理，由鐘樓區住建局實施抽查，保證工程質量。

　　3.廊坊老舊小區加裝電梯最新訊息

　　2022年廊坊全市計劃改造老舊小區205個，總投資超過16億元。與此同時，市住建局將積極探索創新思路，繼續推動老舊小區加裝電梯工作。

　　4.湖南汝城老舊小區加裝電梯最新訊息

　　近日，汝城縣人民政府辦公室印發了住宅增設電梯實施辦法的通知，可以申請加裝電梯的住宅範圍包括，未列入棚戶區改造和徵收拆遷範圍或計劃，有合法產權，已建成並投入使用，滿足安全要求，地上4層以上（含4層）且未設電梯的非單一產權多層既有住宅。另外，汝城縣針對住宅加裝電梯每臺還給予6萬元的補貼。

　　總得來說，國家並沒有叫停了老舊小區裝電梯政策，而多地已經開始規劃2022年度老舊小區安裝電梯政策，甚至補貼力度還會加大。