小產權房到期後有哪些解決的辦法

　　小產權到期要看當地的政策,一般來說是自動續期的。

　　【法律依據】

　　按照《物權法》規定,房屋產權年限是指住宅土地的使用年限。按照《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》相關條款的規定,土地使用權出讓的較高年限按不同的土地用途為:住宅用地為70年;工業用地、教育、科技、文化、衛生、體育用地為50年;商業、旅遊、娛樂用地為40年;綜合或其他用地為50年。

　　2、產權到期分為三種情況:可以續期,需補交土地使用權出讓金;不可續期,土地使用權收回,對土地上建築物、構築物予以補償;不可續期,無償收回土地使用權。

　　關於小產權房的政策有哪些：政策上並沒有對小產權房有規定，我國法律規定房屋屬於不動產，不動產以登記發生法律效力，小產權房沒有辦法取得登記，故沒有政策規定。

　　法律依據：

　　2021年1月1日年生效的《中華人民共和國民法典》第二百零九條

　　不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

　　依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

　　第二百一十條

　　不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。

　　國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

　　我國小產權房的政策的規定是，對於借戶籍制度改革或者擅自透過村改居等方式非經法定徵收程式將農民集體土地轉為國有土地、城鎮居民在農村購置宅基地、農民住宅或小產權房等違法用地，不得登記發證。對於不依法依規進行土地確權登記發證或登記簿規範造成嚴重後果的，嚴肅追究有關人員責任。

　　【法律依據】

　　根據《關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》規定，對於借戶籍制度改革或者擅自透過村改居等方式非經法定徵收程式將農民集體土地轉為國有土地、城鎮居民在農村購置宅基地、農民住宅或小產權房等違法用地，不得登記發證。對於不依法依規進行土地確權登記發證或登記簿規範造成嚴重後果的，嚴肅追究有關人員責任。