居間合同一方違約如何起訴

　　居間合同一方違約直接向法院起訴。居間合同賣方違約責任：在簽訂房屋買賣合同後，賣方主動違約時，買方既可以要求解除雙方訂立的買賣合同，要求賣方支付合同中約定的違約金，也可以要求賣方繼續履行該合同。

　　【法律依據】

　　《合同法》第107條規定，當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

　　1、7天內索賠方需向被索賠方發出要求索賠的通知書；

　　2、發出索賠意向後的7天時間裡，索賠方需向被索賠方提交全部詳細的索賠資料；

　　3、被索賠方在接到索賠資料後的7天時間裡，需給予書面答覆，或要求索賠方進一步補充索賠理由和證據，若在這段時間裡，被索賠方尚未做出答覆，該項索賠將被認定。

　　如果合同簽訂以後，雙方在履行過程當中，一方不履行或者是不完全履行合同違約了，那麼另一方也就是守約方有權按照合同的約定，向違約方主張違約金。合同有約定的金額的，就按這個金額賠償。如果約定了違約金的計算方法的，就按這個方法進行計算違約金的多少。如果違約金約定的過少，不足以彌補守約方的損失的，還要承擔賠償守約方損失的責任。如果說合同裡面沒有約定違約金或者是違約金的計算方式的怎麼辦呢這個就直接以守約方受到了多大的損失損害，一般包括直接損失，間接損失，這兩種形式之和加起來的損失，有權讓這個違約方進行賠償。

　　【法律依據】《中華人民共和國合同法》第一百一十四條，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。