工行二手房貸款條件

　　工行二手房貸款條件為：

　　1、售房人對所購房屋具有合法處置權利，所購房屋具有房屋所有權證；

　　2、具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口本或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明；

　　3、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；

　　4、具有良好的信用記錄和還款意願；

　　5、房屋產權共有的，須經房屋產權共有人出具同意轉讓的證明；

　　6、具有所購住房的商品房銷（預）售合同或意向書；

　　7、具有支付所購房屋首期購房款能力；

　　8、在工行開立個人結算賬戶；

　　9、能夠提供工行認可的有效擔保。

　　1、申請人為年滿18週歲的自然人且持有有效的居民身份證件；

　　2、申請人有穩定職業和收入，具有償還貸款的能力；

　　3、申請人及其配偶信用記錄良好，沒有不良信用記錄；

　　4、申請人具備購房資格，且已簽訂購房合同協議或認購書，支付了首付款。

　　申請二手房貸款需要滿足以下條件：

　　1、借款人具有完全民事行為能力，有償還貸款本息的能力；

　　2、借款人連續12個月及時、足額繳存住房公積金；

　　3、交易房屋有房屋所有權證，房齡沒有超過29年；

　　4、交易房屋的產權共有人同意轉讓；

　　5、借款人對交易房屋有完全處置的權利；

　　6、二手房貸款的金額期限以及貸款擔保符合相關規定。