已經出租的房子還能出售嗎

　　已經出租的房子還能出售，承租人享有的是房屋的使用權，而房屋的所有權依然屬於出租人；對房屋上設立租賃合同是一個負擔行為，而房屋買賣是處分行為，這兩者同時進行並不衝突。

　　【法律依據】

　　根據《城市房屋租賃管理辦法》第四條，公民、法人或其他組織對享有所有權的房屋和國家授權管理和經營的房屋可以依法出租。

　　演示品牌型號：華為p40pro，iPhone12，小米11；系統：emui10.1，ios14，MIUI12.5；軟體：手機淘寶V9.22。

　　1、已經發貨了是還能退款的，和賣家進行溝通即可。

　　2、但是如果手機淘寶賣家只是點了發貨選項，物流沒有資訊，就不用和賣家商量，直接點選退款即可。

　　3、而且如果商家有7天無理由退換貨，7天無理由退換貨是消費者保障服務規則之一。

　　火車票錯過開車後不能退票，但可以在2小時內到始發站改簽。

　　1、對於未及時趕上車的情況，乘客不能退票，但可以在2小時之內到始發站售票視窗改簽一次，改簽免費。

　　2、只能改簽到所購車次之後24小時內的其他車次，改簽車票的差額多退少補。

　　3、如果所購車次出發後，24小時之內沒有其他車次或者其他車次沒有餘票，那麼這張票就作廢。

　　4、如果乘客在開車後2小時之內沒有改簽，車票就只能作廢。

　　根據12306鐵路客戶服務中心的官方網站上？2015年5月12日釋出的的關於“如何辦理退票”的規定：

　　旅客要求退票時，請在票面載明的開車時間前到車站辦理，退還全部票價，核收退票費。特殊情況經購票地車站或票面乘車站站長同意的，可在開車後2小時內辦理。團體旅客請不晚於開車前48小時。原票使用現金購票的，應退票款退還現金。原票在鐵路售票視窗使用銀行卡購票或者在12306.cn網站使用線上支付工具購票的，按髮卡銀行或線上支付工具相關規定，應退票款在規定時間退回原購票時所使用的銀行卡或線上支付工具。