公房:是某單位開發的房子福利分給下屬員工,只有居住的權利,不可以上市買賣!產權屬於單位!
已購公房:和公房差不多,只不過是員工的福利分房,個人以低價給買過來了,這樣的房子可以上市,不過需向單位交納一定的土地出讓金!
公房:是某單位開發的房子福利分給下屬員工,只有居住的權利,不可以上市買賣!產權屬於單位!
已購公房:和公房差不多,只不過是員工的福利分房,個人以低價給買過來了,這樣的房子可以上市,不過需向單位交納一定的土地出讓金!
公房也稱公有住房,國有住宅,是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產權歸國家所有。商品房是指按法律、法規及有關規定可在市場上自由交易,不受政府政策限制的各類商品房屋,包括新建商品房、二手房等。購買公房的物件是有限制的,但在市場上購置商品住房的物件基本上是不受限制的。購買房改出售的公有住房的人只能是承住獨用成套公有住房的居工攻符合分配住房條件的職工。而在房地產市場上購買商品住房的消費者基本上是不受任何限制的,只要有住房消費的需求,又有足夠的資金,就可以任意選購商品住房。房改售房的公房價格是受政府控制的,而市場上商品住房的價格是由市場供求關係所決定的。國家對職工購買房改公房的面積有所控制,但職工到市場上購買商品住房時,在面積上是沒有限制的。對購買公有住房的面積有一定的限制,且購房的數量必須嚴格按照國家和各級人民政府規定的分配住房的控制標準執行,超過標準部分一律執行市場價。
我國的地域廣闊,有時候北方已經飄雪,南方依舊豔陽高照,呈現不一樣的景象,但到了深冬時節,相信都阻止不了西伯利亞冷空氣的南下,而且寒冷的程度都是不一樣的,所以還區分了不同的時令,下面就來看看其中各有什麼特點。
冬至和立冬的區別
首先是節氣到來的順序不一樣,冬季的全部時令排序為:立冬、小雪、大雪、冬至、小寒、大寒。立冬排在首位,通常在陽曆的11月份,冬至在第四個,到了12月份才到來。在氣候上,立冬氣溫下降快冷空氣臨來,中國幅員遼闊,南北縱跨數十個緯度,因而存在南北溫差。而冬至南方溫度只有6℃至8℃左右,開始“數九”的第一天,冬至日是一年中白天時間最短的一天。從氣候上看,冬至期間,西北高原平均氣溫普遍在0℃以下,所以後者才是真正的深冬季節,氣溫是越來越寒冷。
分別有什麼習俗
在吃食上就有區別,立冬的時候主要以溫補的食物為主,例如雞鴨魚肉、羊肉爐、薑母鴨等等,而到了冬至則更講究了常見的有餃子、赤豆糯米飯、九層糕、冬節圓之類的。在活動上,立冬很流行冬泳,其目的是希望可以在冬季身體健康,並能夠有效的鍛鍊,然後多吃綠色蔬菜,及時補充營養。而到了冬至則有祭祀祖先的習慣,還有家人們團聚在一起,吃餃子或者湯圓,北京地區還會吃混沌。
關於冬天的農事歌謠推薦
立冬到末季,寒潮活動繁;氣溫緩緩降,蔬菜該收完。身上加衣服,居室吊門簾;注意冬季病,尤是氣管炎。小雪天漸寒,已到降雪天;下雪屬應時,下雨極少見。室外多寒風,活動受侷限;老年身體弱,關照理當先。大雪天已冷,接近最冷天;北風攜雪花,紛揚天地間。
樹上披白衣,地上鋪白毯;呼呼一陣風,如刀刮破臉。冬至這一天,日至南迴線;夜間時最長,白天時最短。家家吃餃子,護耳預防寒;自此入數九,最寒方開端。