店鋪轉讓合同會產生下列糾紛:
1、沒有尊重承租人的優先購買權引發的糾紛。
2、因拆遷賠償產生的糾紛。
3、買賣雙方違約引發的糾紛。
4、因轉讓價格沒有協商好引發的糾紛。
【法律依據】
《合同法》第113條,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的,依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。
車輛轉讓合同生效的條件有:
1、是當事人必須具有相應的民事行為能力。
訂立合同的主體有自然人、法人和非法人組織。
2、是意思表示真實。意思表示真實為一切民事法律行為的生效條件。
也是合同生效的核心要素。如果合同當事人的意思表示不真實、或以欺詐、脅迫的手段、或者乘人之危、或逃避法律的行為,或在違背真實意思的情況下所為的行為,都將導致合同不發生法律效力。
3、是不違反法律或者社會公共利益。合同的內容和目的不得違反國家法律、法規的強制性規定;
【法律依據】
根據《民法通則》第55條規定:“民事法律行為應當具備下列條件:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律或社會公共利益”。
合同訂立的方式包括書面形式、口頭形式和其他形式。
合同的口頭形式指當事人只有口頭語言為意思表示訂立合同,而不用文字表達協議內容的合同形式。
書面形式是指當事人以合同書或者電報、電傳、電子郵件等資料電文形式等各種可以有形地表現所載內容的形式訂立合同。
【法律依據】
《合同法》第10條,當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。
法律、行政法規規定採用書面形式的,應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的,應當採用書面形式。
承包合同糾紛主要分為的方面有:
1、法律和政策的變化引起的糾紛;
2、管理混亂引起的糾紛;
3、村幹部權利濫用引發的糾紛;
4、基層政府利用職權強行干預引發的糾紛;
5、經濟利益驅動引發的糾紛。
【法律依據】
根據《農村土地承包法》第七條,農村土地承包應當堅持公開、公平、公正的 ...
委託合同終止的後果為,因解除委託合同而給對方造成損失的,除不可歸責於自己的事由外,解除合同的一方應當賠償損失。因委託人的死亡、喪失民事行為能力或破產致使合同終止的,在委託人的繼承人、法定代理人或清算組織承受委託事務之前,受託人應繼續處理委託事務。
【法律依據】
《合同法》第411條,委託人或者受託 ...
債權轉讓合同的特點有以下三點:
(一)原合同的有效成立是債權轉讓合同有效成立的前提條件,如果原合同不威風凜凜或無效那麼債權轉讓合同也不能成立生效。
(二)債權轉讓合同的內容與原合同保持一致。債權轉讓合同的標的、金額、數量以及合同的履行,違約責任等均與原合同保持一致。否則,則視為合同的變更,而非債權 ...
合同糾紛有下列處理途徑:
1、協商。合同當事人在友好的基礎上,透過相互協商解決糾紛,這是最佳的方式。
2、調解。合同當事人如果不能協商一致,可以要求有關機構調解。
3、仲裁。合同當事人協商不成,不願調解的,可根據合同中規定的仲裁條款或雙方在糾紛發生後達成的仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。
4、 ...
房產轉讓合同糾紛處理方式有:
(1)協商解決;
(2)訴訟解決。
【法律依據】
《合同法》第一百二十八條規定,當事人可以透過和解或者調解解決合同爭議。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的,可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構 ...
徵地補償款糾紛的證據主要包含:
1、土地徵用補償款分配相關資料。
2、地上附著物和青苗補償費的歸屬相關資料。
3、安置補助費的分配相關資料。主要針對失地農民和村集體產生的土地糾紛證據的問題,一旦產生徵地補償款分配糾紛問題,應及時準確的收集以上資料。
【法律依據】
《土地管理實施條例》第 ...
合同變更的原因如下:
1、因不可抗力使合同不能履行而變更。
2、因情勢變化致使合同履行顯失公平而變更。
3、因當事人違約而變更合同。
4、因訂立時意思表示不真實而變更。
5雙方協商一致後變更合同。
【法律依據】
《合同法》第77條,當事人協商一致,可以變更合同。法律、行政法規規 ...