建築工程不採用招標的條件是什麼

　　我國《招標投標法》第六十六條規定：涉及國家安全、國家秘密、搶險救災或者屬於利用扶貧資金實行以工代賑，需要使用農民工等特殊情況，不適宜進行招標的專案，按照國家有關規定可以不進行招標。依照本條規定，下列專案按照國家規定可以不進行招標：

　　1、涉及國家安全的專案。

　　2、涉及國家秘密專案。

　　3、搶險救災的專案。

　　4、利用扶分資金實行以工代賑、需要使用農民工的專案。

　　5、不適用招標的其他情況。採購專案屬於前述所列範圍的，依照相館國家規定可以不進行招標。這裡所說的“國家規定”，是指法律、行政法規或國務院釋出的其他規範性檔案。

　　建築工程規劃許可證的辦理條件：

　　1、取得修建性詳細規劃及總平面設計方案批覆；

　　2、取得建設工程設計方案通知書批覆及批覆總平面圖；

　　3、取得土地證也即不動產權證。

　　【法律依據】

　　《城鄉規劃法》第四十條規定，在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。

　　1、職業道德良好，身體健康，年齡不超過60週歲（法定代表人除外）。

　　2、建築施工企業的在職人員。

　　3、學歷及要求：

　　（1）建築施工企業主要負責人應為大專以上學歷，需大專以上學歷，除企業法人外，其他人需一級建造師證書與企業聘書。

　　（2）專案負責人應為中專（含高中、中技、職高）以上學歷，具有一級建造師或二級建造註冊證書。

　　（3）建築施工企業專職安全生產管理人員應為中專（含高中、中技、職高）以上學歷，並從事相關工作。

　　4、經企業年度安全生產教育培訓考核合格。

　　5、專案負責人和專職安全生產管理人員不得在兩個以上（含兩個）單位任職。