建築工程質量驗收應劃分為單位工程、分部工程、分項工程質量驗收。
一、單位工程的劃分
1、具備獨立施工條件並能形成獨立使用功能的建築物及構築物為一個單位工程。
2、建築規模較大的單位工程,可將其能形成獨立使用功能的部分劃分為一個子單位工程。
二、分部工程的劃分
分部工程的劃分應按專業性質、建築部位確定。如建築工程可劃分為九個分部工程:地基與基礎、主體結構、建築裝飾裝修、建築屋面、建築給排水及採暖、建築電氣、智慧建築、通風與空調和電梯等分部工程。
當分部工程規模較大時,可按材料種類、施工特點、施工順序、專業系統及類別等劃分為若干個子分部工程。如地基與基礎分部工程可分為:無支護土方、有支護土方、地基及基礎處理、混凝土基礎、勁鋼混凝土和鋼結構等子分部工程。
三、分項工程的劃分
分項工程應按主要工種、材料、施工工藝、裝置類別等進行劃分。如無支護土方子分部工程可分為土方開挖和土方回填等分項工程。
1、以江蘇無錫地區收費的合同條款為例: 工程量清單、標底編制諮詢按蘇價服483號《江蘇省工程造價諮詢收費標準》下浮百分之55計算服務費;施工階段全過程造價控制諮詢按工程造價的千分之2.1計算服務費,人員不常駐現場,按工程需要及時處理各項造價控制工作;工程竣工結算稽核諮詢按核減額的百分之3.5計算服務費;
2、建築工程造價審計主要內容為:工程量清單編制:根據計價規範及施工圖編制擬建工程分部分項專案,措施專案,專案編碼,專案名稱,單位和相應數量明細清單; 工程量清單計價,標底編制:根據招標檔案及提供的工程量清單,進行分部分項綜合單價分析,措施專案費分析,各項合價,總價等,完成工程量清單所需的全部費用,並出具相應報告;工程量清單結算稽核:對可提供的工程結算資料,特別是綜合單價的分析,設計變更及經濟簽證進行其真實性,合理性稽核,並出具相應報告。
依據我國目前正在實行的《建築裝飾裝修工程質量驗收標準》,我們國家規定的工程質量均分為“合格”與“優良”兩個等級。而這兩個等級是透過結合工程勘察、設計檔案、驗收的各方人員資格、結構安全取樣檢測結果做出來的劃分,各地有各地的更加詳細的規定,但是不能低於國家規定,具體標準要有驗收人員根據建築實際情況劃分。
法律依據:住房城鄉建設部關於釋出《建築裝飾裝修工程質量驗收標準》編號為GB50210-2018,自2018年9月1日起實施。
1、建設工程實行施工總承包的,由總承包單位對施工現場的消防安全負總責;
2、建設、設計、施工、監理單位,應在施工合同中明確消防安全職責、責任和措施;
3、建設、安監、公安消防等相關行政主管部門依法對建設工程施工現場消防安全實施監督;
4、建設單位在工程招標時,應對投標單位消防安全管理水平和信譽 ...
工程質量事故責任劃分標準是:
(1)特別重大事故,是指造成30人以上死亡,或者100人以上重傷,或者1億元以上直接經濟損失的事故;(2)重大事故,是指造成10人以上30人以下死亡,或者50人以上100人以下重傷,或者5000萬元以上1億元以下直接經濟損失的事故。
【法律依據】
《質量管理監督制 ...
建築業企業資質等級劃分為、一級資質、二級資質、三級資質。然而並非每個建築資質都是這樣劃分的。總承包資質中的建築工程、市政公用工程、公路工程、電力工程等10項資質設為一級、二級、三級。
總承包資質中的通訊工程、機電工程,以及專業承包資質中的橋樑工程、輸變電工程、古建築工程、鋼結構工程、環保工程、城市及道 ...
中華人民共和國國家標準民用建築設計通則:
1、住宅建築按層數分類,一層至三層為低層住宅,四層至六層為多層住宅,七層至九層為中高層住宅,十層及十層以上為高層住宅;
2、除住宅建築之外的民用建築高度不大於24m者為單層和多層建築,大於24m者為高層建築(不包括建築高度大於24m的單層公共建築);
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1、根據內容劃分:設計標準、施工及驗收標準、建設定額。
2、按國家級別劃分的標準:
1、國家標準:是對需要在全國範圍內統一的技術要求制定的標準。
2、行業標準:是對沒有國家標準而又需要在全國某個行業範圍內統一的技術要求所制定的標準。
3、地方標準:是對沒有國家標準和行業標準而又需要在該地區 ...
1、建築工程節能75%的標準是採暖季耗標準煤6.25公斤以下;
2、我國建築節能是以1980年到1981年的建築能耗為基礎,按每步在上一階段的基礎上提高能效30%為一個階段;
3、通常說的第一步節能是在1980年到1981年的基礎上節約30%,通稱為節能30%的標準;
4、第二步節能是在第一步 ...
建築工程綠色施工評價標準有建立綠色施工管理體系和管理制度,實施目標管理。綠色施工要求根據圖紙會審和深化設計。同時要建立綠色施工培訓制度,並有實施記錄。建築工程綠色施工是指在建築的全壽命週期內,最大限度地節約資源、保護環境以及減少汙染,為人們提供健康高效的使用空間。 ...