建築施工員都要熟悉哪些規範

　　建築施工員要熟悉的規範有：《工程測量規範》，《建築地基處理技術規範》，《建築基坑支護技術規程》，《錨杆噴射混凝土支護技術規範》，《建築邊坡工程技術規範》，《建築樁基技術規範》，《高層建築箱形與筏形基礎技術規範》，《溼險性黃土地區建築規範》，《溼陷性黃土地區建築基坑工程安全技術規程》，《膨脹土地區建築技術規範》，《既有建築地基基礎加固技術規範》，《地下工程防水技術規範》，《鋼筋混凝土升板結構技術規範》，《混凝土結構後錨固技術規程》，《混凝土異形柱結構技術規程》。

　　買房子要以下稅費哪些稅

　　(1)契稅：城區別墅類契稅按4％來徵收；普通住房按照1.5％的比例徵收，居民購買90平米及普通住房契約按1％徵收相應的契稅。

　　(2)住房維修基金，住宅維修基金按照總價款2％標準交存而非住宅維修基金按照1％標準交存。

　　(3)交易手續費，住宅按照3元每平米；非住宅11元每平米。

　　(4)房屋登記費，住宅按照80元每套；而非住宅550元每套。

　　(5)證照印花稅，5元每本。

　　(6)就是工本費，10元每本。

　　(7)如果按揭，還要發生以下費用：評估費，購房總價的0.2-0.5％；保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1％乘以50％；公證費，貸款額乘以0.03％；抵押登記費，100元二、二手房要繳納的稅費稅費：雙方都要繳納的：印花稅在二手房買賣過程中，買賣雙方均須繳納印花稅，稅率是房產成交價的0.05％。

　　購買房子要考慮的因素有：

　　1、地理位置，周邊商業設施要充足，生活和購房會很方便；

　　2、生活環境；

　　3、公共資源，是提高生活舒適度的標準；

　　4、好的物業管理。

　　【法律依據】

　　根據《商品房銷售管理辦法》第五條，國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。