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建築面積中的公共面積包括哪些

建築工程中隱蔽工程包括哪些

  建築工程的隱蔽工程包括以下內容:

  1、給排水工程;

  2、電氣管線工程;

  3、地板基層;

  4、護牆基層;

  5、門窗套基層;

  6、吊頂基層;

  7、強電線纜;

  8、網路綜合佈線線纜,即網線,電話線,監控線,電梯通話線等。

  隱蔽工程是在裝修後被隱蔽起來,表面上無法看到的施工專案。根據裝修工序,這些隱蔽工程都會被後一道工序所覆蓋,所以很難檢查其材料是否符合規格、施工是否規範。

建築中公共部分包括什麼

  1.《房地產權證》上記載的公共分攤面積所涉及的部分,包括:電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳、過道、地下室(不包括人防工程部分)、值班警衛室、其他功能上為整套建築服務的公共用房、管理用房建築面積;

  2.未計人公共分攤面積的公共部分:天台、飄臺、泳池、架空層、外立牆面;

  3.公共土地、草坪、花園。

  (1)第一部分屬於計價面積,影響商品房的價格;

  (2)第二部分不屬於計價面積,未計入《房地產權證》的建築面積中,其造價已計入商品房銷售成本,其產權由全體業主 共同享有;

  (3)第三部分為無上蓋建築,其使用權屬全體業主共同享有,權利狀況已計人《房地產權證》。

建築工程質量保修內容包括哪些

  主要內容包括:

  (1)質量保修專案內容及範圍;

  (2)質量保修期;

  (3)質量保修責任;

  (4)質量保脩金的支付方法。

  【法律依據】

  《建設工程質量管理條例》第二十八及第九條規定,施工單位必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同約定,對建築材料、建築構配件、裝置和商品混凝土進行檢驗,檢驗應當有書面記錄和專人簽字;未經檢驗或者檢驗不合格的,不得使用。施工單位在施工中發現設計檔案和圖紙有差錯的,應當及時提出意見和建議。


定額基價的基價包括哪些

  定額基價是按地區建築安裝工人預算工資和基本建設材料預算價格編制的,也稱為定額直接工程費。   定額基價包括一個定額子目中所列的人工費、材料費和機械費。定額基價的編制依據如下:   現行的預算定額。現行的日工資標準,目前日工資標準通常採用建築勞務市場的價格。現行的地區材料預算價格。現行的施工機械臺班價格。 ...

會計科目銷售收入包括哪些科目

  銷售收入類的會計科目包括:主營業務收入、其他業務收入、投資收益和公允價值變動損益等。   主營業務收入:是指企業從事本行業生產經營活動所取得的營業收入。如製造業的銷售產品、非成品和提供工業性勞務作業的收入、商品流通企業的銷售商品收入、旅遊服務業的門票收入、客戶收入和餐飲收入等。   其他業務收入:是指企業 ...

建築施工安全生產費用包括哪些

  1、完善、改造和維護安全防護、檢測、探測裝置、設施支出。   2、配備必要的應急救援器材、裝置和現場作業人員安全防護物品支出。   3、安全生產檢查與評價支出。   4、重大危險源、重大事故隱患的評估、整改、監控支出。   5、安全技能培訓及進行應急救援演練支出。   6、其他與安全生產直接相關的支出。 ...

房屋建築材料的管理主要包括哪些

  房屋建築材料的管理主要包括材料的採購管理,現場管理,成本管理。房屋的質量問題主要取決於建築材料,建築材料的採購應該一開始就在合同當中約定清楚,建材的管理需要有專門的工作人員來負責。   【法律依據】   根據《建築法》第五條,從事建築活動應當遵守法律、法規,不得損害社會公共利益和他人的合法權益。任何單位和 ...

鄰里關係家庭特點包括哪些

  鄰里主要有相互支援的功能和社會化的功能,有時鄰里還具有社會控制的功能。相互支援功能,主要指在小範圍區域內提供合理的相互保護和相互幫助,使鄰里間有安全感和信任感,在生活中互通有無,共同解決生活難題等。社會化功能,指鄰里提供一套價值觀與規範體系,並以此教化鄰里中的居民和兒童;鄰里還為居民提供多方面的社會交往, ...

公共秩序包括哪些方面

  公共秩序包括社會管理秩序、生產秩序、工作秩序、交通秩序和公共場所秩序,公共秩序為維護社會公共生活所必需的秩序,由法律,行政法規,國家機關、企業事業單位和社會團體的規章制度等所確定。   國際私法上的公共秩序,主要是指法院在依自己的衝突規範本應適用某一外國法作準據法時,因其適用的結果與法院國的重大利益、基本 ...

利稅總額的稅金包括哪些

  通常包括納稅人按規定繳納的消費稅、營業稅、城市維護建設稅、資源稅、教育費附加等,以及發生的土地使用稅、車船稅、房產稅、印花稅等。   稅金是指企業發生的除企業所得稅和允許抵扣的增值稅以外的各項稅金及其附加。企業繳納的房產稅、車船稅、土地使用稅、印花稅等,已經計入管理費用中扣除的,不再作為銷售稅金單獨扣除。 ...