建行二手房貸款多久放款啊

　　建行二手房貸款申請後，需要經過很多流程才可以放款，一般需要花費20天左右。詳細流程如下：

　　1、買賣雙方到建設銀行申請二手房貸款，花費1天時間。

　　2、銀行調查借款人徵信和房屋產權情況，再進行審批，花費15天時間。

　　3、審批通過後，買方與建行簽訂貸款合同，花費1天時間。

　　4、買賣雙方辦理房屋過戶手續，買方取得房產證後辦理房產抵押手續，花費3天時間。

　　5、抵押手續辦完後，建行放貸，花費1天時間。

　　中信銀行房貸放款時間一般15天左右，借款人申請房貸的條件：

　　（1）借貸人有效的身份證、戶口本等。

　　（2）借貸人有穩定的收入，個人徵信良好，有償還貸款本息的能力。

　　（3）借貸人具有個人的婚姻狀況證明檔案，單身的要有單身證明。

　　（4）借貸人有支付住房全部價款20%以上的自籌資金。

　　（5）借貸人同意以所購的房產為抵押。

　　（6）貸款行規定的其他條件。

　　工行買房貸款一般需要25到40個工作日放款。申請流程中花費的時間大致如下：

　　1、申請人與開發商溝通是否支援工行購房貸款，如果支援，與開發商籤購房合同(1個工作日);

　　2、申請人到工行營業網點提交貸款申請資料，工行進行審批(3到7個工作日);

　　3、審批通過後，申請人持購房合同到工行營業網點簽訂貸款合同(1個工作日);

　　4、申請人拿著貸款合同與購房合同到房管局辦理房屋抵押登記手續(3到5個工作日);

　　5、申請人拿著抵押證書到工行櫃檯申請批覆，工行網點提交上級進行批覆(10到20個工作日);

　　6、批覆後，購房者與開發商協商，準備好貸款發放賬戶(1個工作日);

　　7、工行會在5個工作日內發放貸款到開發商對公賬戶中。

　　《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。