建行如何變更房貸還款方式

　　1、和自己的建行房貸客戶經理取得聯絡，表明自己想要變更還款方式的想法，並預約見面時間；

　　2、按約定的時間，到建行填寫房貸變更還款方式的申請表，並辦理相關手續。

　　1、貸款人是可以在貸款期內對原合同約定的貸款期限、還款方式和抵押物進行變更和調整的。

　　2、提出申請。貸款人可向原個人住房按揭貸款經辦行提出申請，填寫書面申請表，並提交相關資料；

　　3、簽訂合同。貸款人在接到工行核准通知後，簽訂相應合同變更協議，並視情況辦理公證、保險和抵（質）押登記等手續；

　　4、按期還款。按合同變更後約定的還款計劃、還款方式按期償還貸款本息；

　　5、貸款結清。與一手個人住房貸款操作指南中結清規定相同。

　　因為房貸的還款方式通常是無法進行更改的。所以借款人在辦房貸的時候就一定要根據自身的實際情況來選擇合適自己的還款方式，避免因為還款方式不適合而出現還款壓力過大的情況。

　　房貸可透過銀行卡自動扣款或者櫃檯還款，還款方式包括：

　　1、等額本息還款。等額本息還款方式是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，平均分到每個月，每月的還款金額一樣，這種還款方式適合收入比較穩定的家庭。

　　2、等額本金還款。等額本金還款是把貸款本金平均分到每月中，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。首月的還款壓力較大，利息逐月減少，這種還款方式適合當前收入較高的人群。

　　3、一次還本付息。貸款期限在一年以下的，實行到期一次還本付息。