房貸還款方式可以中途更改嗎

　　1、貸款人是可以在貸款期內對原合同約定的貸款期限、還款方式和抵押物進行變更和調整的。

　　2、提出申請。貸款人可向原個人住房按揭貸款經辦行提出申請，填寫書面申請表，並提交相關資料；

　　3、簽訂合同。貸款人在接到工行核准通知後，簽訂相應合同變更協議，並視情況辦理公證、保險和抵（質）押登記等手續；

　　4、按期還款。按合同變更後約定的還款計劃、還款方式按期償還貸款本息；

　　5、貸款結清。與一手個人住房貸款操作指南中結清規定相同。

　　因為房貸的還款方式通常是無法進行更改的。所以借款人在辦房貸的時候就一定要根據自身的實際情況來選擇合適自己的還款方式，避免因為還款方式不適合而出現還款壓力過大的情況。

　　隨便更改基本是不可能但可以諮詢銀行方面看是否可以做其他選擇。

　　延長還款期限肯定是不可能的，你現在有兩種選擇：

　　1、先提前還一部分款,還款後選擇減少月供款,這樣的話每個月的月供壓力就會小些.

　　2、將房屋進行轉讓.自己賣房子的話，價格會高些，一旦銀行進入法律程式，你無法歸還貸款，就會將抵押房屋進行拍賣，拍賣價格比市價會便宜許多。這樣的話你不僅在金錢上損失了，信用記錄上也有了汙點。

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　　一般除了提前還貸，延後是不行的，貸款前通常會確定貸款年限，提前還貸要付違約金或手續費。

　　根據還款方式不同，借款人可以選擇不同的方式期限減按或金額減按。據瞭解，目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶選擇。比如全部提前還款，或者部分提前還款。部分提前還款還有三種方式如每月還款額度不變，額度減少，或者在此基礎上將期限縮短;最後一種就是剩餘貸款保持總本金不變前提下，縮短貸款期限。

　　1、還款日期貸款時在購房合同上已經標註清楚了，不能夠進行更改，還款要以合同中約定的日期進行。

　　2、如果的確需要換一個還款時間的話，可以透過提前還款的方式，按銀行規定申請提前還款。

　　3、貸款首先你自身條件要符合，這樣很行才會審批，前期要做的工作也很多。業主和開發商談好房價，包括房子的建築面積、單價、房號等，如果需要貸款的話是要先交首付款，一般為總房款的30%-40%，然後會和業主簽訂購房合同，然後開發商會讓你準備商貸的相關資料，一般都包括：身份證，戶口本，結婚證/單身證明，銀行卡，收入證明，銀行卡流水，首付款票據等資料。