建設工程監理考試竅門

　　1、第一科目

　　（1）建設工程監理的基本理論是解決監理實際問題的理論基礎，例如目標控制的手段，風險的管理，監理機構的設定，監理規範，安全生產，檔案管理等是考核的重點內容。 需要注意：應以國家法律、法規和建設主管部門頒發的有關法 規檔案為準。例如監理規範，安全生產條例等檔案，如果教材與檔案衝突，原則上以監理規範，安全生產條例為準。

　　（2）《建設工程監理規範》《建設工程安全生產管理條例》是操作性很強的考試內容，應重點掌握其實際操作程式、方法等內容。這個檔案是最重要的檔案， 考試標準答案中也有許多是檔案原文，許多條款需要理解記憶。

　　考試大綱中明確監理法律、法規將作為重要的考試內容。複習中特別應側重在對法規條文的理解和實際應用上。

　　2、第二科目

　　合同管理重點是施工合同和監理委託合同的內容在案例應用，大多用於索賠和劃清責任。例如不可抗力的處理，隱蔽工程重現檢驗等問題都要依據合同來做，還有一些合同約定的程式和時間要求也很重要。例如考過發現古墓後的處理程式。

　　3、第三科目

　　（1）《三控》自然也是考試的重點，質量控制，投資的控制，進度的控制，計算，網路圖在索賠，投資控制，進度控制，施工組織的應用。工程量清單的編制。 資金等值計算及評價依據等等。在三控中，許多是必須掌握，靈活運用的`工具性的知識。

　　（2）《建設工程質量管理條例》也是監理案例考核的重要內容，主要是對各方主體的質量責任方面。 經常出現在索賠，質量事故，質量問題處理程式上面。

　　（3）還有《招投標法》，主要是為確定合同而用，對其程式，做法要掌握。較常見的題是挑錯。建議對《評標委員會及評標方法》認真學習，教材裡面大多是對該檔案的解釋，建議看原文。

　　（4）在各地方監理工作具體實踐中，一些具體的操作程式、方法也可能各有差異，但在複習準備時應以教材和法律、法規、規範中規定的相應內容、方法等為依據。

　　在考核的內容設定上，以《考試大綱》中要求的基本內容為主，監理工作是管理工作，不是技術工作，考試 不會涉及很專業的技術內容。

　　建設工程監理的依據是：

　　工程建設檔案；有關的法律法規和規範、標準；建設工程監理合同和有關的建設合同；《建設工程監理規範》是2013年中國建築工業出版社出版的規章條例，由中華人民共和國住房和城鄉建設部編著，內容涉及建設工程監理規範，根據中華人民共和國住房和城鄉建設部公告，現批准《建設工程監理規範》為國家標準，自2014年3月1日起實施。

　　工程監理是指具有相關資質的監理單位受甲方的委託，依據國家批准的工程專案建設檔案、有關工程建設的法律、法規和工程建設監理合同及其他工程建設合同，代表甲方對乙方的工程建設實施監控的一種專業化服務活動。建築監理要按照相關法律法規和技術標準，對工程檔案。施工質量，建設資金等進行監督。《建築法》第三十二條規定：“建設工程監理應當依照法律、行政法規及有關的技術標準、設計檔案和建築工程承包合同，對承包單位在施工質量、建設工期和建設資金使用等方面，代表建設單位實施監督。”