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建設用地規劃許可證有效期是多久

建設用地規劃許可證有效期是多久

  建設工地規劃許可證是用以可以進行施工的證明檔案,沒有此證件,就不得開啟工程。

  到目前為止,建設部對建設用地規劃許可證有效期沒有具體規定,具體由各省規定,逾期未辦理續期的,證件自行失效。

  目前多地城市《建設用地規劃許可證》及附圖有效期限一年。

  【法律依據】

  根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第37條規定,在城市、鎮規劃區內以劃撥方式提供國有土地使用權的建設專案,經有關部門批准、核准、備案後,建設單位應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門提出建設用地規劃許可申請,由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門依據控制性詳細規劃核定建設用地的位置、面積、允許建設的範圍,核發建設用地規劃許可證。

建設用地規劃許可證是什麼

  建設用地規劃許可證是什麼,說明如下:

  1、《建設用地規劃許可證》是政府部門為完善保障城鄉居民消防逃生進出安全、戶距道路用地規劃發展有序、綠化水電基礎設施能夠順利開展,配套建設。

  2、沒有此證的用地責任人或單位屬非法用地,房地產商的售房行為也屬非法,不能領取房地產權屬證件。

  相關說明:

  1、結合公民的生產生活生存、商業居住生活等長期需要,按照《土地管理法》和《城鄉規劃法》,應合理地設定建設用地,指導公民按照《城鄉總體規劃》和個人生產生活居住等需要,到所在轄區居委會,申請填寫《擬建專案規劃許可證(原址、選址建房意見書)》後,經過消防、規劃等部門受理審結同意,對社會基礎建設、自然生態和他人的生產生活均無影響,可在規劃區內或按照《城鄉總體規劃》建設,依法核發的法律憑證、準建手續。是法律賦予普通公民的一項基本人權。

  2、擬建單位在向土地管理部門申請使用或徵用、劃撥土地前,是城鄉交通規劃行政主管部門確認擬建專案的申請位置和範圍與城鄉規劃相符的法定憑證,是擬建單位使用建設用地的法律憑證。

建設用地規劃許可證辦理流程

  1、建設單位在工作日(週一至週六)持有關材料到規劃局視窗申報。

  2、視窗工作人員在核收申報材料時,如發現有可以當場更正的錯誤的,應當通知並允許申請人當場更正;如發現材料不齊全或不符合要求,應當當場告知申請人需補正的全部內容。

  3、視窗工作人員在核收申報材料時,應進行專案建設報件登記並註明收件內容及日期。

  4、申報材料經視窗工作人員核收後,將申報材料轉專案經辦人。

  5、專案經辦人接到視窗轉來的申報材料,經稽核認為需補正相關檔案,一次性書面告知申請人需補正的全部內容轉視窗,通知申請人補正材料後重新申報。

  6、經稽核申報材料合格後,專案經辦人進行現場勘察,符合規劃要求的專案,由專案經辦人完成會籤工作並轉設計科核發《建設用地規劃許可證》,經視窗發給專案單位;經研究不符合規劃要求的報件,由專案經辦人填寫“退件通知”經視窗回覆建設單位。

  7、如在辦理《建設用地規劃許可證》過程中,發現該建設專案直接關係他人重大利益的,應當書面告知申請人、利害關係人;申請人、利害關係人有權進行陳述和申辯。

  8、如申請人、利害關係人提出需要聽證的,應當舉行聽證(聽證程式按《長春市規劃局規劃行政許可聽證工作規定》執行)。


建設用地規劃許可證辦理流程是什麼

  1、首先我們要在週一到週五建設單位工作日,攜帶相關的資料前去規劃局視窗進行申報建設用地規劃許可證。   2、視窗人員會收取申報材料,如果發現錯誤會當場向你指出來,讓你當場進行修改。如果發現材料不齊全或者是不符合要求,視窗人員也會讓重新提交申報資料。   3、視窗人員收到申報資料核實正確之後,需要在材料上面 ...

建設用地規劃許可證過期了怎麼辦

  向規劃局申請補辦。   1、《建設用地規劃許可證》是建設單位在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地前,經城鄉規劃行政主管部門確認建設專案位置和範圍符合城鄉規劃的法定憑證,是建設單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地,房地產商的售房行為也屬非法,不能領取房地產權屬證件。   2、《建設用地規劃許可證》 ...

建設用地規劃許可證是不是規劃

  不是的 建設用地規劃許可證只是一張憑證,是建設單位在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地前,經城市規劃行政主管部門確認建設專案位置和範圍符合城市規劃的法定憑證,是建設單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地,房地產商的售房行為也屬非法,不能領取房地產權屬證件。   1、建設用地規劃許可證是同意你對這塊 ...

如何補辦建設工程規劃許可證

  補辦建設工程規劃許可證的步驟:   1、申請人持申請材料向市政府服務中心規劃局視窗提出申請。   2、視窗工作人員按標準查驗申辦人提交的材料,對申辦材料齊全,規範,有效的專案予以受理,填寫併發出《市規劃局建設專案報建回執》,並於當日將有關材料轉專案管理分局經辦人。對申請材料不齊或不符合法定形式的,當場一次 ...

建設工程規劃許可證

  建設工程規劃許可證是城市規劃行政主管部門依法核發的,確認有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證。   建設工程規劃許可證是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證,是建設單位建設工程的法律憑證,是建設活動中接受監督檢查時的法定依據。沒有此證的建設單位,其工程建築是違章建築,不能領取房地產權屬證件。   申報 ...

建設工程規劃許可證附圖是什麼

  建設工程規劃許可證附圖是指建築定點陣圖及施工圖及附件裡包括的圖紙。   建築定點陣圖是指:建築物在地形圖上的具體位置,一般由座標確定,實際施工時放線用的。房屋建築工程開工後的第一次放線,建築物定位參加的人員是城市規劃部門及施工單位的測量人員,根據建築規劃定點陣圖進行定位,最後在施工現場形成4個定位樁。放線 ...

建築工程用地規劃許可證怎麼辦理

  建築工程用地規劃許可證辦理方法為:   1、凡在城市規劃區內進行建設需要申請用地的,必須持國家批准的有關檔案,向城市規劃性行政主管 部門提出定點申請。   需附帶以下材料:   用地書面申請。   村委會或居委會審籤意見。   屬出讓轉讓須附送雙方協議及土地權屬證件。   2、城市規劃行政主管部門根據用地 ...