弟弟和弟媳離婚有權利把房子給弟媳婦嗎
弟弟和弟媳離婚有權利把房子給弟媳婦嗎
1、首先這套房產權在誰名下,有共有產權證書嗎?如果你弟弟和弟媳度離婚的話,你弟弟他們只有權利處理那50%,如果他們倆要分割的話,你弟媳婦只有25%,還的看是婚前財產還是婚後財產了,需要他們自己協商的。
2、像這種情況其實就是產權證取得與房產產權權屬有無關係的問題。
目前,《婚姻法》對此沒有明確規定,而實際上大部分家庭財產都是這種情況,在司法操作審判實踐中,有些地方的法院會認為只要是房產證在婚後下達的,這房子就是夫妻共同財產,應當均等分割。
但我們認為這種操作顯失公平,產權證雖然是物權憑證,是證明房產權屬關係的法定憑證,但並不是意味著婚後取得房產就應當是婚後財產。
畢竟,婚前一方已透過銀行將所有房款付清,財產權益在婚前簽訂合同後就已經取得,取得房產證的結果也是婚前訂立合同及付款行為所致。
所以,這類情形原則上也應將房產視為一方婚前個人財產,對此類糾紛,大部分法院司法實踐中遵循的也是這樣的原則。
協議離婚和起訴離婚有何不同
協議離婚和起訴離婚的不同體現在:
1、程式不同。訴訟離婚要經過起訴、受理、舉證、開庭審理、宣判等程式,協議離婚相對簡捷,可以直接到婚姻登記機關辦理離婚登記。
2、效力不同。在協議離婚中,離婚協議書中有關子女和財產的內容更多的是需要雙方自覺遵守履行,如一方不履行的,另一方只能向法院起訴。而離婚訴訟中,這一部分內容是法院以判決書或者調解書的加以確定的,具有法律的權威性,一方拒不履行,對方可以向法院申請強制執行。
【法律依據】
1、《婚姻法》第三十一條規定,男女雙方自願離婚的,准予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查明雙方確實是自願並對子女和財產問題已有適當處理時,發給離婚證。
2、《婚姻法》第三十二條規定,男女一方要求離婚的,可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如感情確已破裂,調解無效,應准予離婚。
離婚有權利改孩子姓名嗎
離婚有權利改孩子的姓名,但需要雙方都同意。一般而言,子女的姓名是經父母雙方協商一致後確定的,因此孩子姓名的變更,也應由父母雙方協商一致。離婚之後,在沒有經過對方同意的情況下,任何一方無權擅自更改孩子的姓名。
法律依據:
《戶口登記條例》第十八條
公民變更姓名,依照下列規定辦理:
(一)未滿十八週歲的人需要變更姓名的時候,由本人或者父母、收養人向戶口登記機關申請變更登記;
(二)十八週歲以上的人需要變更姓名的時候,由本人向戶口登記機關申請變更登記。
和殘疾人離婚有什麼規定
殘疾人離婚並無法律上的特殊規定,但是法官在對殘疾人離婚的審理中,會適當照顧殘疾人一方,主要體現在:
一、分割夫妻共同財產時,人民法院考慮到殘疾人的殘疾程度以及自身條件的不同對殘疾人離婚後是否能夠保持較好的生活狀態具有很大影響,在分割夫妻共同財產時對殘疾人適當多分。
二、處理住房時殘疾人一方應有優先 ...
離婚有房貸房子怎麼分
離婚時涉及到所分割房產為按揭房產的一般有以下情形:1、一方婚前以個人財產按揭購買房屋,產權登記在自己名下,婚後夫妻共同清償貸款的,依據婚姻法解釋三的相關規定,該房產歸個人,離婚時僅需針對共同還貸部分,及婚後還貸所對應的增值部分給予另一方以補償;2、夫妻雙方婚後支付首付款按揭購買房產,以共同財產清償貸款,產 ...
可以離婚房子給未成年孩子嗎
我國法律規定,公民有處理自己財產的權利,夫妻雙方離婚時,只要雙方協商一致,是可以把房產過戶給未成年孩子的,這個時候,夫妻只需要去房管局辦理過戶即可。
【法律依據】
《中華人民共和國物權法》第十四條,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載於不動產登記簿時發生效力。 ...
想把房子給女兒兒子不讓怎麼辦
如果房子是登記在您名下的,則房子就是您所有的,您是房子的唯一所有人,您有權利轉贈過戶給任何人,無人能干涉您的轉讓財產自由,您房子的轉讓無需兒子的同意,辦理有關的過戶登記即可。除非您過世時沒有立遺囑,則兒女都有繼承權瓜分您的房子。因此,如果您是想在過世後將房子留給女兒,最好立個遺囑並去公證處進行公證,這樣才 ...
3G的手機有必要把卡換成4G嗎
3G手機有必要把卡換成4G。
3G手機把卡換成4G的原因:
1、4G的SIM卡安全性更好,可以有效防止假的基站聯網,影響正常通訊;
2、4G的SIM卡容量更大,可以儲存500個電話號碼;
3、4G的SIM卡已經剪卡且配有卡套,適合各種SIM卡的手機使用,不再需要剪卡;
4、換4G卡是免 ...
老師有權利將學生趕出教室嗎
老師有權利將學生趕出教室。但該學生應存在上課擾亂課堂秩序,影響他人學習的現象。因為權利和義務具有一致性,公民享受權利,同時要履行義務。公民有受教育的權利,受教育者也要履行相應的義務。公民在行使自由和權利的時候,不得損害國家、社會、集體的利益和其他公民的合法的自由和權利。《教育法》第43條規定受教育者應當遵 ...
離婚期間買的房子屬於共同財產嗎
離婚期間買的房子屬於共同財產。在夫妻婚姻存續期間購買的房子,夫妻雙方沒有明確約定的話,房產證上只寫其中一個人的名字,應認定為夫妻共同財產。由雙方父母出資購買的不動產,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有。
【法律依據】
根據《婚姻法》第十七條,夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,歸 ...