彩鋼房屋頂漏水怎麼處理

　　1、在彩鋼房屋頂和牆面連線處切割出一道長達十五公分的溝，然後塞進一段彩鋼板，不宜塞的太過，大概兩到三公分，最後用螺絲穩定好彩鋼板即可。

　　2、仔細檢查漏水的源頭，若是螺絲鬆動，則需要扭緊螺絲，然後在螺絲周圍厚塗一層耐候膠，這樣可以在一定程度上提高螺絲的使用年限，避免漏雨的情況。

　　3、還可以採用滿鋪法，在屋頂橫向鋪設彩鋼房專用的防水卷材，這樣既能使屋頂達到良好的防水效果，又可以保證屋頂不被腐蝕。

　　1、彩鋼瓦漏水，如果你有技術，能找到滲漏點的話，在室外你用彩鋼瓦專用耐候膠，如果是室內你也可以用玻璃膠。室外彩鋼瓦屋面滲漏切記不能用SBS做防水層，對彩鋼瓦屋面損害較大。而且SBS防水卷材的溫差適應範圍沒有彩鋼瓦的溫差大。

　　2、如果經濟上允許的話，可以請人在彩鋼瓦屋上面做一層TPO防水，其防水效果很好，極少出現滲漏情況。不過那個價格不是一般的高，現在市場價最低也得180元/平米，當然不同地區價格不同。

　　交房產稅的房屋必須有房產證，彩鋼房屬於臨時房，不需要交納房產稅.

　　房產稅的徵稅物件是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬於房產。但室內游泳池屬於房產。

　　由於房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不徵收房產稅；但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定徵收房產稅。房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。

　　現行的房產稅是第二步利改稅以後開徵的，1986年9月15日，國務院正式釋出了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。