徵地補償是指國家為了公共利益的需要,依法對農民集體所有建設土地或棚戶區實行徵收或徵用,並按照被徵地的原用途給予補償。
村集體經濟組織或者村委會負責補償款的發放。
《土地管理法實施條例》第26條規定,土地補償費歸農村集體經濟組織所有。村集體經濟組織在收到土地補償費後,應當按照《村民委員會組織法》第17條的規定召開村民會議,在所有具有本集體經濟組織成員內部平均分配此款。
根據《土地管理法實施條例》規定,徵地補償款發放時間應當自徵地補償、安置方案批准之日起3個月內全額支付。
第二十五條徵收土地方案經依法批准後,由被徵收土地所在地的市、縣人民政府組織實施,並將批准徵地機關、批准文號、徵收土地的用途、範圍、面積以及徵地補償標準、農業人員安置辦法和辦理徵地補償的期限等,在被徵收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。
土地是農民使用的,直接發放給農民。土地是農村集體經濟組織所有的,發放給集體經濟組織。
【法律依據】
《土地管理法實施條例》第26條規定,土地補償費歸農村集體經濟組織所有。
徵地補償款糾紛的證據主要包含:
1、土地徵用補償款分配相關資料。
2、地上附著物和青苗補償費的歸屬相關資料。
3、安置補助費的分配相關資料。主要針對失地農民和村集體產生的土地糾紛證據的問題,一旦產生徵地補償款分配糾紛問題,應及時準確的收集以上資料。
【法律依據】
《土地管理實施條例》第 ...
一般徵地補償款應當在自徵地補償、安置方案批准之日起3個月內全額支付。
《土地管理法實施條例》第二十五條規定:徵收土地的各項費用應當自徵地補償、安置方案批准之日起3個月內全額支付。
有關部門在執行中沒有嚴格遵照法律來實施,懶政不作為導致發放時間一再延期的,可以向上一級部門舉報或向法院起訴。 ...
農村徵地補償糾紛的主要原因有:
1、農村土地徵收補償費用的性質和歸屬法律規定不明確;
2、國家農村土地徵收補償標準不合理;
3、補償程式不完善,司法救濟難到位。
【法律依據】
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十六條,房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議 ...
徵地補償款一般是一次性結清,具體還要看當地實際情形。
[法律依據]
《土地管理法》第四十九條規定,被徵地的農村集體經濟組織應當將徵收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公佈,接受監督。禁止侵佔、挪用被徵收土地單位的徵地補償費用和其他有關費用。 ...
公司物業管理部門有:
1、經理室,是物業管理公司的領導和決策機構;
2、辦公室,是公司的綜合管理部門;
3、財務部,負責制定財務收支計劃、會計出納等;
4、業務部,根據公司規模大小,物業種類的不同等設定。
【法律依據】
根據《物業管理條例》第五條,國務院建設行政主管部門負責全國物業 ...
工業部門,是指由社會分工而分離出來的、專門生產同類產品的企業總和。這裡所謂同類產品,指產品經濟用途同類,或使用的原材料同類,或工藝過程性質同類,比如建材工業就是產品經濟用途同類的企業組成;冶金工業就是工藝過程性質同類的企業組成。我國現行工業部門有12個粗分類,分別是:冶金、電力、煤炭及煉焦、石油、化學、機 ...
有下列方法:
1、市場比較法。這種評估方法最能直接反映評估物件的市場價格,但其前提條件是必須有同類房屋的交易例項可供比照。
2、成本法。就是指透過求取估價物件在估價時點的重置價格或重建價格,扣除折舊,以此估算估價物件的客觀合理價格或價值。
3、收益法。就是選用適當的資本化率將其折現到估價時點後 ...