徵地補償計算標準是什麼

　　徵地補償計算標準是被拆遷集體土地住宅房屋補償價等於被拆遷集體土地住宅房屋補償單價乘被拆遷居住房屋建築面積。被拆遷人在同一拆遷範圍內有多處集體土地住宅房屋的，應區分房屋結構、等級分別計算合併補償。

　　宅基地所有權區位補償價是宅基地綜合補償單價乘核定的宅基地土地補償面積。

　　【法律依據】

　　根據《土地徵收補償標準》第四條，市人民政府土地行政主管部門、各鄉負責轄區內的徵地補償安置工作，有關部門和單位應當依照各自職責協助做好徵地補償安置工作。

　　自留地是中國農業合作化以後，為照顧社員種植蔬菜和其他園藝作物的需要，由農業集體經濟組織依法分配給社員長期使用的少量土地。

　　徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

　　法律依據：

　　根據《憲法》第十條第二款規定：“農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。

　　標準如下：

　　一、徵收耕地補償標準：

　　1、旱田平均每畝補償5.3萬元。

　　2、水田平均每畝補償9萬元。

　　3、菜田平均每畝補償15萬元。

　　二、徵收基本農田補償標準：

　　1、旱田平均每畝補償5.8萬元。

　　2、水田平均每畝補償9.9萬元。

　　3、菜田平均每畝補償15.6萬元。

　　三、徵收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

　　四、徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

　　五、徵收空閒地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

　　【法律依據】

　　《土地管理法》第46條，國家徵收土地的，依照法定程式批准後，由縣級以上地方人民政府予以公告並組織實施。被徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理徵地補償登記。