徽商銀行房貸利率是以人民銀行釋出的貸款基準利率為基礎,在一定範圍內浮動得到的,目前徽商銀行首套房的房貸利率最少上浮10%,二套房的房貸利率最少上浮20%。
央行貸款的基準利率具體內容為:
1、1年(含)以下的貸款利率為4.35%;
2、1-3年(含)的利率為4.75%;
3、3-5年(含)的利率為4.75%;
4、5年以上的利率為4.90%。
徽商銀行房貸利率是以人民銀行釋出的貸款基準利率為基礎,在一定範圍內浮動得到的,目前徽商銀行首套房的房貸利率最少上浮10%,二套房的房貸利率最少上浮20%。
央行貸款的基準利率具體內容為:
1、1年(含)以下的貸款利率為4.35%;
2、1-3年(含)的利率為4.75%;
3、3-5年(含)的利率為4.75%;
4、5年以上的利率為4.90%。
深圳招商銀行房貸利率是1.1倍的基準利率,貸款一年以內,商貸基準利率為4.35%。貸款一至五年,商貸基準利率為4.75%。貸款五年以上,商貸基準利率為4.90%。
客戶在深圳招商銀行申請房貸時,銀行會依據客戶的資質、財產等情況來制定適合的利率,具體房貸利率視情況而定。
1、住房公積金貸款,五年以下利率為2.75%,五年期以上利率為3.25%,全國統一,不存在上浮下浮情況。
2、商業性住房貸款,一年期利率為4.35%,一到五年期利率為4.75%,五年期以上利率為4.90%。
公積金貸款和商業貸款除了利率不同以外,還有以下區別:
1、貸款範圍不同:公積金貸款不能用於購買商住,只能用於買住宅、裝修等,商業貸款範圍較為寬鬆,除住宅外,商住兩用的房產也可以申請商貸;
2、貸款額度不停:公積金貸款額度每個城市都設定有上限,商業貸款則沒有明確的上限規定;
3、貸款流程不同:申請商業貸款要在辦理過戶之前稽核貸款,公積金貸款是在辦理過戶之後稽核貸款;
4、審批時間不同:公積金貸款大約需要40個工作日的時間,而商業貸款只需要20個工作日的時間;
5、面向物件不同:公積金貸款必須是繳納公積金的人才可以申請,而商業貸款則是面對社會公眾開放申請。