銀行房貸利率一般按照什麼執行

　　1、銀行房貸利率一般按照中國人民銀行同期公佈的基準利率執行的。

　　2、房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。

　　漢口銀行房貸利率標準如下：

　　1、首套房貸款：

　　商業貸款首付3成，利率按基準利率的95%計算;公積金貸款首付2成，利率按基準利率計算。

　　2、二套房貸款：

　　商業貸款首付5成，利率按基準利率上浮10%計算;公積金貸款首付3成，利率按基準利率上浮10%計算。

　　最新的央行基準利率是：

　　一、商業貸款：

　　一年以內貸款利率是4.35%;

　　一到五年貸款利率是4.75%;

　　五年以上貸款利率是4.90%。

　　二、公積金貸款：

　　五年以下貸款利率是2.75%;

　　五年以上貸款利率是3.25%。

　　青海銀行首套房商業貸款一般在央行基準利率上上浮5%計算，二套房貸款一般按基準利率上浮10%計算。公積金貸款購買首套房不上浮，但購買二套房時會上浮10%。

　　最新的央行基準利率是：

　　一、商業貸款：

　　一年以內貸款利率是4.35%;

　　一到五年貸款利率是4.75%;

　　五年以上貸款利率是4.90%。

　　二、公積金貸款：

　　五年以下貸款利率是2.75%;

　　五年以上貸款利率是3.25%。