1、住房公積金貸款，五年以下利率為2.75%，五年期以上利率為3.25%，全國統一，不存在上浮下浮情況。
2、商業性住房貸款，一年期利率為4.35％，一到五年期利率為4.75％，五年期以上利率為4.90％。
公積金貸款和商業貸款除了利率不同以外，還有以下區別：
1、貸款範圍不同：公積金貸款不能用於購買商住，只能用於買住宅、裝修等，商業貸款範圍較為寬鬆，除住宅外，商住兩用的房產也可以申請商貸；
2、貸款額度不停：公積金貸款額度每個城市都設定有上限，商業貸款則沒有明確的上限規定；
3、貸款流程不同：申請商業貸款要在辦理過戶之前稽核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之後稽核貸款；
4、審批時間不同：公積金貸款大約需要40個工作日的時間，而商業貸款只需要20個工作日的時間；
5、面向物件不同：公積金貸款必須是繳納公積金的人才可以申請，而商業貸款則是面對社會公眾開放申請。
深圳招商銀行房貸利率是1.1倍的基準利率，貸款一年以內，商貸基準利率為4.35%。貸款一至五年，商貸基準利率為4.75%。貸款五年以上，商貸基準利率為4.90%。
客戶在深圳招商銀行申請房貸時，銀行會依據客戶的資質、財產等情況來制定適合的利率，具體房貸利率視情況而定。
交通銀行房貸利率一般在基準利率上浮10—%15%，公積金首套房貸款利率按基準利率執行。貸款基準利率標準為：
1、短期貸款：六個月以內（含六個月）、六個月至一年（含一年）的貸款利率均為4.35%。
2、中長期貸款：一至三年（含三年）、三至五年（含五年）的貸款利率均為4.75%；五年以上的貸款利率為4.9%。
3、個人住房公積金貸款：五年以下（含五年）的貸款利率為2.75%；五年以上的貸款利率為3.25%。
1、五大銀行住房商業貸款的利率是根據央行制定的基準利率進行浮動的，其中央行的基準利率一年以內基準利率為4.35%，一到五年基準利率為4.75%，五年以上基準利率為4.9%。一般首套房商業貸款，五大行會根據央行的基準利率、使用者個人的具體情況，最高上浮15%—20%，二套房一般會上浮20%；
2、五大銀 ...
徽商銀行房貸利率是以人民銀行釋出的貸款基準利率為基礎，在一定範圍內浮動得到的，目前徽商銀行首套房的房貸利率最少上浮10%，二套房的房貸利率最少上浮20%。
央行貸款的基準利率具體內容為：
1、1年（含）以下的貸款利率為4.35%；
2、1-3年（含）的利率為4.75%；
3、3-5年（含） ...
民生銀行房貸利率以央行貸款基準利率為準，不同貸款期限利率如下：
1、1年（含）以內：利率4.35%；
2、1年到5年（含）之間，利率4.75%；
3、5年以上，利率4.9%。
不過，民生銀行房貸實際利率會根據實際情況在以上基準利率上上下浮動10%-30%，而近幾年房貸政策緊縮，基本都是上浮 ...
贛州銀行商業房貸利率多執行1.1倍基準利率，公積金貸款按照基準利率執行，基準利率為：
1、商業房貸基準利率。
(1)貸款一年以內，利率為4.35%。
(2)貸款一至五年，利率為4.75%。
(3)貸款五年以上，利率為4.90%。
2、公積金房貸基準利率。
(1)貸款5年以內，利率為 ...
如果借款人在中國浦發銀行申請商業貸款買房，會根據借款人的資質等因素，在央行基準利率進行浮動執行。如果借款人在中國浦發銀行申請公積金貸款購買首套房，執行基準利率不進行上浮。如果申請公積金貸款買二套房，將進行上浮，上浮比例為基準利率的1.1倍以上。
目前，央行的基準利率為：
一、商業貸款：
1、貸 ...
1、銀行房貸利率一般按照中國人民銀行同期公佈的基準利率執行的。
2、房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。 ...
南昌銀行房貸利率：
1、首套房貸款時，房貸利率為基準利率上浮20%，即5年以下貸款利率為5.7%，5年以上貸款利率為5.88%。
2、二套房貸款時，房貸利率為基準利率上浮25%，即5年以下貸款利率為5.94%，5年以上貸款利率為6.125%。 ...