怎麼利用預收賬款虛增企業銷售收人

　　企業為了調節利潤，往往利用預收賬款將未實現的產品或商品銷售收人提 前作收人處理，虛增企業銷售收人。按照規定，採用預收貨款銷售產品或商品的 企業，在商品或產品發出時才能視為銷售實現，作為銷售收入人賬。但一些企業 為了平衡利潤，在未發出產品或商品時就虛增產品或商品收人，虛增企業當期利 潤，下一個會計期間再衝回原賬務處理。

　　房企應收賬款需要交企業所得稅，必須有分期付款的合同，否則無論銷售收入是否收回，只有商品發出，該收入都要算作今年的收入交納增值稅，並且計算企業所得稅。

　　應收賬款核算的是企業銷售貨物或提供勞務而發生的經濟業務，應收賬款是伴隨企業的銷售行為發生而形成的一項債權。因此，應收賬款的確認與收入的確認密切相關。通常在確認收入的同時，確認應收賬款。該賬戶按不同的購貨或接受勞務的單位設定明細賬戶進行明細核算。”應收賬款”借方餘額長期掛賬有三種可能：一是可能變相利潤分配；二是可能是現金或承兌匯票收進不入賬放到私人口袋；三是可能是客戶有其他原因有意拖欠。

　　房企應收賬款是已經做了銷售收入的款項，應當交稅，至於交什麼稅，要根據經營的商品、貨物或服務、勞務來定，但企業所得稅一般都是需要收取的。

　　1、開啟並登入記賬軟體。

　　2、選擇“明細賬”，檢視預收賬款期末餘額。

　　3、當預收賬款期末為借方餘額，說明款項的實際性質已經是“應收”款項，必須進行重分類調整。

　　4、選擇“錄憑證”。

　　5、將預收賬款借方餘額調至應收賬款，賬務處理是：借：應收賬款貸：預收賬款。

　　6、複核後點擊“儲存”即可。