怎麼提高房貸的成功率+以下四個方法可以幫到你

　　隨著樓市調控的不斷升級，房貸政策也在持續收緊，如今很多人申請房貸都是非常困難的，所以大家都想提前做好房貸的成功率，那麼怎麼提高房貸的成功率？下面一起來看看吧。

　　1、接受高房屋貸款利率。銀行不是福利機構，他們也是需要賺錢的。在同等條件下，銀行自然會有限給願意接受高房貸利率的借款人提供房貸。因此，為了提高房貸成功率，大家不妨在申請房貸時，嘗試著接受高房貸利率吧；

　　2、個人徵信良好。在這個信用社會，如果使用者的個人徵信上存在不良記錄，那就不要想獲得房貸了。因此，大家平時一定要注意維護好個人信用，要知道徵信良好才能大大提高其房貸成功率；

　　3、多提供資產證明。有些借款人之所以被銀行拒貸，其原因主要就在於個人收入太低，讓銀行誤以為自己的還貸能力較弱。所以，想要提高申貸成功率的朋友，申貸時一定要多多提交財力證明，如此才能證明自己擁有較強的還貸能力；

　　4、先還清大額債務。如果使用者有著較高的月收入，卻揹負著鉅額債務，那麼銀行也是會拒貸的。因此，在申貸前，大家最好先還清大額債務，這樣就能避免因為債務問題而導致房貸被拒絕了，同時還可以證明自己擁有較強的還貸能力。

　　使用食醋刷牙，先將一些食醋含在嘴裡2-3分鐘，讓牙充分的接觸到食醋．然後將食醋吐出再用溫水和牙膏漱牙．如此堅持一個禮拜牙齒就會變白(食醋很傷牙此方法只適用於急需美白牙者用，平常慎用).

　　使用橘子皮刷牙，平時吃的橘子不要把皮直接當垃圾扔掉，把橘子皮拿去曬乾，然後將曬乾的橘子皮磨成粉，在平日刷牙時將一些磨成粉的橘子皮和牙膏攪拌在一起刷牙，不僅可以讓口氣更清晰而且有美白牙齒的效果．

　　使用檸檬汁刷牙，在刷牙時可以用一些紗布沾少許的檸檬汁，然後用沾了檸檬汁的紗進行刷牙，久而久之牙齒就會變白．

　　用花生粉刷牙，將花生磨成粉後用水拌成糊，在刷牙時將花生糊和牙膏攪在一起進行刷牙，也可以達到美白牙齒的效果．

　　1、禁止以卡養卡：銀行能透過很多渠道查詢到你的持卡、用卡情況，如果你有不止一張信用卡，銀行會認為你有持卡養卡嫌疑，並會懷疑你有很大的債務問題，所以當你申請住房貸款時，這樣一來，銀行很有可能會拒絕你的房貸申請。

　　2、提高收入：如果暫時沒有購房打算，那麼可以嘗試想辦法換工作、升職，儘可能的提高自己的收入，因為個人收入對住房貸款的審批影響很大，如果你的收入太低的話，例如，收入遠遠低於月供的兩倍，那麼銀行將拒絕直接放貸。個人收入不足的情況下，可以嘗試夫妻貸款，成功率和額度都能提高。

　　3、拒絕造假：市場上有很多包裝公司，宣稱能為購房者包裝身份，一旦你涉嫌造假被銀行發現，那麼你就有可能將會面臨法律責任，因此，在申請房貸時，千萬不要抱僥倖心理，被發現會被拉入黑名單。

　　4、申請要求：每個地區的房貸門檻不同，大家要記住了，只有普通商品房才能申請公積金貸款。如果你買的房子不符合要求，比如小產權房、商鋪、車庫，那麼就很遺憾了，你就不能用公積金貸款，因此，在貸款購房時，一定要注意房屋的性質。