怎麼查他項權證是否辦好了

　　怎麼查他項權證是否辦好了，一般來說網上不容易查到的，最直接的方法就是去房管部門，帶上相關證件，然後可能可以查詢得到。

　　根據《房屋登記辦法》規定，房產在辦理抵押登記時，頒發房產他項權證，該證由抵押權人留存，在房產證備註欄有記錄，本人拿著身份證、房產證可以去房產交易中心查詢有關資訊。

　　根據《房屋登記辦法》規定，房產在還完抵押貸之後，可以從抵押權人（一般是銀行）那裡取回房產他項權證，房主應去房產交易中心辦理登出抵押手續，房產房產他項權證被收回，同時在房產本上註明抵押已解除。

　　如果當天辦理抵押登記,正常需要5個工作日才能領取他項權利證,不過可以辦理加急,2天就能好。在抵押貸款中，抵押當事人----銀行和借款人應在房屋產權證收押後，到房屋所在地的房屋權屬部門辦理抵押登記手續。借款人應提交抵押登記申請書、身份證，銀行應提供購房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有權證等材料。登記機關對材料進行稽核後予以登記發證，在原《房屋所有權證》上做抵押情況註記交給借款人，同時向銀行頒發《房屋他項權證》

　　【法律依據】

　　《城市房地產管理法》第四十七條規定，房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。

　　各個行政區域辦理他項權證的時間不同，一般是1到10個工作日，理論上說，銀行見他項權證後就可以放款了，但實際的放款速度還要受到銀行貸款額度緊張或寬鬆的限制。

　　他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》《城市房屋權屬登記管理辦法》《中華人民共和國土地管理法》的規定，他項權證自受理房地產抵押權設定登記申請之日起7個工作日內完成稽核。