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怎麼查詢房產抵押情況

怎麼查詢房產抵押情況

  可以到房產部門查詢相關檔案。房產部門備有房產檔案,每處房屋的抵押、買賣等檔案都可以查詢得到。

  【法律依據】

  《民法典》第三百九十四條,為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。

房產抵押怎麼查詢

  房產抵押查詢的方法是:

  1、網上查詢:查詢點選省市連線進入各地房產管理局網站進行房產證查詢後,再需要輸入產權人姓名、產權證號(當前只有部分地區供給房子產權資訊查詢)。但網上查詢到房產抵押的可能性較小,想要弄清楚到底抵押資訊是否在正確,抵押的房產房產證是看不到的。

  2、房管局查詢:如果網上查詢不到相關房產抵押資訊,則有必要帶著自己身份證件及房產證到本地的房管局(房地產交易中心、房子管理局、房管處)檔案館或視窗進行房產證查詢。因為屋權屬登記機關對房屋權利的記載資訊,為現權利人的房屋權利記載資訊,包括房屋坐落、權利人(有權人、共有權人)名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、是否有抵押、是否被查封等。

成都社保斷繳了會不會清零 如何查詢成都社保情況

  社保斷了會不會“清零”?

  參保人員暫停繳納社會保險費期間,社會保險關係保留在原參保社保經辦機構,待您再次在成都參保後,前後繳費年限累計計算,實際繳費記錄不會作廢。

  個人享受基本養老金高低與個人繳費年限長短和繳費檔次高低直接相關,基本養老保險繳費年限越長,繳費基數越高,退休後領取的基本養老金就越多。

  養老金計算標準

  基本養老金=基礎養老金+個人賬戶養老金+過渡性養老金+月增發養老金

  1、基礎養老金=當年月計發基數×(1+本人平均繳費工資指數)÷2×累計繳費年限(含視同繳費年限)×1%

  2、個人賬戶養老金=退休時個人賬戶累計儲存額÷退休年齡對應的計發月數

  3、過渡性養老金=當年月計發基數×(1+本人平均繳費工資指數)÷2×1995年12月31日以前未建立個人賬戶的累計繳費年限×1.3%

  4、月增發養老金=當年月計發基數×本人平均繳費工資指數×增發養老金合計比例×累計繳費年限(含視同繳費年限)

  如何查詢成都社保情況?

  第一種:登入成都社保局網站,輸入社保編碼、查詢密碼及驗證碼進行網上查詢。

  第二種:攜帶身份證、戶口簿或社保卡到社保經辦機構進行查詢;

  第三種:提供社保編碼及8位數查詢密碼,撥打12333進行自助語音或人工服務查詢。


銀行房產抵押貸款多長時間

  銀行房產抵押貸款一般需要25個工作日左右可以辦理完成。   想要進行銀行的房屋抵押貸款的話,首先需要提出在銀行辦理抵押貸款的申請,將個人的資料以及抵押物的相關資訊提交給銀行,銀行對於個人資料以及貸款資格稽核之後,會對抵押物進行一定的估值,銀行對抵押物估值之後會給出可以貸款的金額。銀行與貸款人雙方協調一致之 ...

怎樣辦房產抵押

  1、借款人在銀行開立活期存款帳戶;   2、準備貸款要求的資料;   3、面籤銀行;   4、銀行報卷和審批;   5、銀行審批通過後,通知借款人審批結果,並與借款人簽訂借款合同;   6、到建委做抵押登記;   7、建委出它項權利證;   8、視情況辦理保險、公證等手續;   9、銀行將貸款直接劃撥到合 ...

房產抵押貸款怎麼貸

  房產抵押貸款有以下流程:   1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同,約定首付款、貸款和尾款的金額;   2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款,售房人及配偶到場確認;   3、銀行對貸款申請進行調查、審批;   4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;   5、售房人將房屋產權過戶給購房人,售房人向購房人取得首付款;   ...

房產抵押貸款還款方法是什麼

  房產抵押貸款還款方法:   1、按照貸款合同約定的時間還款,這種還款方式主要是透過繫結的還款賬戶自動扣款來還款,這種還款方法一定要保證還款資金能及時的存入賬戶中,因為銀行系統會在還款當天的某個時段開始扣款,如果不及時存入賬戶內,很可能會導致扣款失敗,建議你提前幾天把資金存入。   2、到銀行櫃檯提前還款, ...

房產抵押如何貸款

  房產抵押貸款的流程為:   1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同,約定首付款、貸款和尾款的金額;   2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款,售房人及配偶到場確認;   3、銀行對貸款申請進行調查、審批;   4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;   5、售房人將房屋產權過戶給購房人,售房人向購房人取得首付款;    ...

房產抵押公證流程是什麼

  房產抵押公證流程如下:   1、準備材料   抵押公證雙方當事人需要準備好本人身份證、戶口簿等身份證明材料,還要準備房屋產權證、購房合同首付款支付發票等等與房產抵押內容相關的財產所有權證明,最後就是雙方草擬好的房產抵押協議書。   2、提出公證申請   抵押雙方寫的好上述準備的相關材料到公證處提出公證申請 ...

房產抵押貸陷阱有哪些

  房產抵押貸陷的陷阱主要有:開放商指定銀行辦房貸,這時候往往沒有貸款利率優惠;提前還貸要交違約金,雖然部分銀行取消了該規定,但仍舊有銀行提前還款要交違約金;還款方式預設為等額本息,房貸的還貸方式有等額本息和等額本金,其中等額本金支出的利息要更少些。有些銀行都不提示貸款人,直接預設選擇了等額本息還款。 ...