1、對於開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。
2、容積率計算公式：容積率＝總建築面積÷總用地面積，容積率較低，綠地率較高，建築密度一般也就較低。
3、假如總用地面積10萬平方米，總建築面積8萬平方米，容積率為0.8。
1、對於開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。
2、容積率計算公式：容積率＝總建築面積÷總用地面積，容積率較低，綠地率較高，建築密度一般也就較低。
3、假如總用地面積10萬平方米，總建築面積8萬平方米，容積率為0.8。
容積的計算公式：V長方體=abc（長*寬*高）；v正方體=a^3(稜長*稜長*稜長）；v圓柱=Shv圓錐=1/3sh。
容積指箱子、油桶、倉庫等所能容納物體的體積。通常叫做它們的容積。計量容積一般就用容積單位，只有在特殊情況下體積和容積的單位才通用，比如在計算較大物體的容積時，就可以用體積單位“立方米”。
計量液體的體積，如水，油等，固體的容積單位與體積單位相同，而液體和氣體的體積與容積單位一般都用升、毫升，也可以寫成L和mL。
在計算物體的容積或容量前一般要先測量長、寬、高，求容積是從物體的內部來測量。一種既有體積又有容積的封閉物體，它的體積一定大於它的容積。
計算不規則的立體圖形體積可以把這個物體放入水中，用現在容積-未放入物體的容積就是體積或用放入物體後高-未放入物體*長*寬（1升=1立方分米；1毫升=1立方厘米）。
1、容積率總建築面積÷土地總面積。
2、容積率（Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction）是指一個小區的地上總建築面積與淨用地面積的比率。又稱建築面積毛密度。對於開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，綠地率應不低於30%。但由於受土地成本的限制，並不是所有專案都能做得到。容積率是衡量建設用地使用強度的一項重要指標，容積率的值是無量綱的比值。容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。
3、一般情況下指某一基地範圍內，地面以上各類建築的建築面積總和與基地面積的比值。可以根據規劃和管理需要對地下建築面積計算地下容積率。其實，一直以來都是地方政府自行規定的，關於地下室是否算容積率，地下商業建築（商業用房）算不算容積率都做了很好的探索。不算容積率是考慮到節約用地，鼓勵開發地下空間，計入容積率是規範房地產市場，防止不良房地產開發商有漏洞可鑽。容積率將直接關係到建築用地的大小。