1、目前國家出臺的法律禁止農村土地出售，從事房地產；應當是法律上還有障礙；
2、但現實情況是很多違規情形，解釋需要國家重新出臺政策；
3、總之存在風險，當然，法不責眾，你可以一試。
4、“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發，所以叫做“鄉產權房”，又叫“小產權房”。
買地皮建房要經過政府部門的許可和審批。需要到土地局辦理手續。具體需要的手續型別和商用民用有關。
經過政府部門的許可和審批的,建設需要五證。
如果是自建房，比較容易，需要到國土資源局、城鄉建設局等相關部門進行審批手續，得到準建證之後就可以建房，如果是開發樓盤就複雜多了，涉及更多的部門，規劃局，文物保護局，環境保護局等等，大的樓盤還要經防空辦同意，都需要交費的。
土地歸國家所有，任何土地都不能私下交易。土地必須要經過公開掛牌拍賣所得。可以到地方宗地拍賣網站上去看看有沒有想要的土地拍賣，要注意土地用地性，那麼需要你朋友委託掛牌拍賣，設定限制，再去拍下來。（有可能會被別人搶走）。
如果是農村戶口，可以書面形式向村委提出建房申請，等待批准之後就可以建房，如果是城市戶口是不允許私自建房的。在農村對提出申請建房的村民，會張榜公佈七日無異議後，管區工作人員、村支部書記、村主任、村經辦人簽字蓋章後再加蓋村委公章，分別報鎮村建設服務中心與國土資源所申請批准，通過後就能建房了。 ...
1、懷孕的人夢見帶別人買地皮，預示生女，冬佔生男，注意飲食節制。
2、做生意的人夢見帶別人買地皮，代表可得財利，要有耐心經營，有波折而後得吉慶。
3、戀愛中的人夢見帶別人買地皮，說明男性年齡大於女性、因家長不同意而分離。
4、本命年的人夢見帶別人買地皮，意味著宜守不宜進，雨天少出門，雷電小心。 ...
1、性質：必須是宅基地，如果是其他的，那就不能建。在建之前，最好先了解一下使用時間，最長就是70年。
2、基礎：打好基礎肯定是非常重要的，在打的時候，可以儘量把它打得深一些，後期就不用擔心會出現倒塌的情況了。建議選擇鋼筋、混凝土，這兩者搭配出來的效果會更好一些。
3、三級化糞池：在做的時候有兩種選 ...
1、在購買還建房時對於沒有房產證的房屋買賣時要注意，因為房產證是證明房屋所屬權的唯一證明，如果沒有房產證的話，很難保證出售房子的當事人就是該房屋的所屬權人，因此就算是公證處也不會給予公證。
2、有些還建房屬於經濟適用房，也有些屬於商品房，如果購買的還建房是經濟適用房的話，那麼根據當地《經濟適用住房管理 ...
首先，買方應當核實該還建房是否有產權證書，是否屬於賣方所有，是否可以上市交易;
其次，與賣方協商房屋價格及其相關內容;
再次，與賣方簽訂書面房屋買賣協議書;
最後，由買賣雙方到房屋管理部門、稅務部門辦理房屋買賣過戶、繳稅等相關手續。 ...
可以買宅基地建房。可以在宅基地上建造房屋，宅基地使用權人是依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利的，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
《民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土 ...
買地建房一定要注意以下3點：第一，一定要明確自己買的地皮是可以用來自建房的，一定要確保自己擁有相應的地皮證書，否則即使建好了，也會被國家判定為違章建築而被拆除。第二，一定要確保地基牢固，地基牢固與否，保證著整棟房子的安危。第三，一定要保證在建造房子的時候嚴格按照買的地皮的面積和位置進行建造，否則容易構成侵 ...