戀人分手後房產分割的關鍵是房產證上所署的購房人的名字到底是誰。如果是兩個人合買的(即《購房合同》上籤署了雙方的名字)，就共同享有，應屬於共有財產的分割問題。
分割共有財產，首先應判斷共有關係的類別，即是共同共有還是按份共有，如不能證明共有關係為按份共有的，應當認定為共同共有。
這種情況應當是屬於的雙方共有財產而不是夫妻共同財產，對於這種情況的話，一般會根據雙方出資的比例來確定最終的產權比例
【法律依據】
根據《物權法》第九十九條規定：共有人約定不得分割共有的不動產或者動產，以維持共有關係的，應當按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割;沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割對其他共有人造成損害的，應當給予賠償。
感情的分分合合實屬正常現象，但是面對分手這件事情，大家的態度卻截然不同，有些人分手就變成仇人，與對方不共戴天，而有些人對這件事情耿耿於懷，始終無法釋然，所以再見兩無言。當然還有些人分手之後仍然可以當好朋友，也許是始終忘不了對方，也許是從來沒愛過，更或者是心比較大。分手後仍然還可以繼續當朋友的四大星座，你都清楚嗎？
雙子座
雙子座喜新厭舊的特質，大家應該都不陌生吧，對於他們來說和你在一起可能只是一時興起，誤把新鮮感當作是愛，所以分手的時候才會如此灑脫。就是因為沒有愛的負擔，所以就算是分手之後仍然可以和你當好朋友，可以像正常朋友一樣嬉戲打鬧，相處起來完全不會尷尬。雙子座隨機應變能力極強，一下子就能適應從戀人到朋友的角色轉換。
摩羯座
摩羯座其實比你想象得更加深情，而且一旦沉浸於一段感情，就完全離不開對方了。在他們心中對方比自己更加重要，你的喜怒哀樂無時無刻不牽掛著他們。對於摩羯座來說分手真的是一件非常痛苦的事情，不管怎麼樣，他們都會竭盡全力去挽留你。如果真的到了無可挽救的地步，他們會換一個方式愛你，以朋友的名義默默陪伴在你身邊。
天秤座
天秤座非常擅於拓寬自己的人際圈，如果做不成情侶，那當朋友也是一個不錯的選擇啊。他們非常灑脫，可以大大方方說分手，也可以和你成為無話不談的好朋友。她們特別喜歡與人打交道，認為多一個朋友總比多一個敵人強吧，所以每波戀愛的談得不虧，到最後都可以多一個好朋友。
獅子座
如果分手後，獅子座仍然願意和你當好朋友，那一定是愛你愛到極致了。他們骨子裡的桀驁不馴和你比起來簡直啥也不是，所以他們願意放下臉面和你繼續當朋友，願意繼續守護你。不管怎麼說，分手後還可以和繼續做朋友的獅子座很明顯還沒有放下你，還對你抱有一絲絲希望。
天下沒有不散的宴席，感情也需要做一個了斷。如果說你已經完完全全放下對方了，那你們分手後繼續做朋友是完全OK的。但是如果你對對方餘情未了，那還是斷的乾淨點好，不要繼續糾纏對方，也不要給自己任何一點希望了，這樣不管是對你還是對對方都好。
其實在這個世界上，每個人的個性不同，所以對待愛情的態度，也都是不一樣的，有的人分手之後，絕對不會再次選擇跟對方複合，會立馬開始自己的新生活，將過去的一切都放下，可是還有的人一旦愛上了，就完全不懂得如何收斂自己的情緒。一起看看十二星座當中這四大星座，分手之後是否願意複合吧。
水瓶座
水瓶座是十二星座當中，最瀟灑自在的星座，只要決定跟對方分手了，那麼就不會再次跟對方複合了，在水瓶座的心目中，愛情當中反反覆覆，真的是一件沒有必要的事情。這也導致如果想要跟水瓶座天長地久，那麼就要知道如何維繫彼此之間的感情，更加不能夠用分手試探對方。水瓶座也不願意在同一個人身上重蹈覆轍，他們擁有對一段感情喊停的勇氣跟魄力。
獅子座
獅子座是十二星座當中。最敢愛敢恨的星座，也許在喜歡對方的時候，獅子座也會付出全部的時間精力，也希望可以讓對方感受到自己的真心，但是如果跟對方因為一些事情不得不分開，那麼獅子座也會坦率地面對，他們不會因為一段感情，就徹底喪失理智了。所以獅子座分手之後，絕對不會選擇跟對方複合，他們會朝前看，也會找到真正適合自己的人。
摩羯座
也許在所有人的心目中，摩羯座都是十二星座當中，最擅長權衡利弊的星座，分手之後也會開始自己的新生活，絕對不會在對方的身上，浪費太長的時間。但是這樣子的想法，永遠都是大錯特錯的，摩羯座只要愛上了對方，那麼完全不懂得該如何收回自己的一顆心，他們分手之後。也願意跟對方複合，只要對方願意回頭，那麼摩羯座即便是再次沉淪，也是心甘情願的狀態。
天蠍座
天蠍座是十二星座當中，對待感情最理性的星座，他們一直都知道什麼樣的愛情，才是最適合自己的，所以如果在跟對方談戀愛的過程當中，知道對方並不是最適合自己的，那麼天蠍座也會盡快地跟對方分手。他們不願意在錯誤的感情當中，繼續糾纏不清。這也導致天蠍座的分手，從來都是在深思熟慮之下做出來的決定，也就不會考慮跟對方複合，他們對待愛情，一直都是寧缺毋濫的狀態，絕對不會在明知道對方不適合自己的時候，還再次重蹈覆轍。
我們應該學會尊重每一個人的選擇，不管分手之後是否願意複合，都是個人的選擇，我們無權干涉，更加不要指指點點。