我是南陽的可以在交行申請房貸嗎

　　在交行申請個人住房按揭貸款你需要滿足這些條件：

　　1、申請人具有城鎮常住戶口或者有效居留身份;

　　2、申請人具有正當、穩定的工作和收入來源，具有按期償還貸款本息的能力;

　　3、申請人的信用良好，沒有不良信用記錄;

　　4、具有購房合同或協議;

　　5、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;

　　6、交通銀行規定的其他條件。

　　很高興回答你的問題。申請房貸需要提供這些資料：

　　1、申請人的有效身份證和戶口簿，已婚的需要提供結婚證和配偶的身份證;

　　2、申請人的收入證明;

　　3、申請人所在單位的加蓋公章的營業執照副本影印件;

　　4、申請人的資信證明，學歷證、房產證、銀行流水等。

　　配偶徵信有問題會對申請房貸有一定的影響，但是會不會導致申請房貸被拒，還需具體問題具體分析。

　　據瞭解，婚姻存續期間，申請房貸，房產屬於夫妻共有財產，那麼房貸也屬於夫妻共同債務，如果配偶徵信有問題，尤其是存在“連三累六”嚴重的逾期行為，可能導致房貸被拒。

　　另外，如果用夫妻雙方的收入申請房貸，配偶徵信有問題，對房貸的稽核影響更大。

　　一、信用卡有分期可以申請房貸嗎

　　信用卡有分期可以申請房貸，但前提是申請人每月按時將信用卡賬單還清，如果申請人存在不按時還款，或是惡意拖延還款時間等行為，會降低申請人的徵信記錄，導致銀行拒貸，因此在申請房貸之前，申請人需確保自己的信用卡有按時還款，未出現逾期還款的情況。

　　二、申請房貸被拒了怎麼辦

　　1、現在不少人在申請房貸時，因信用卡存在逾期還款記錄被銀行拒絕貸款，在這種情況下，應先將信用卡欠款還清，期間需保持良好的還款能力，一般五年後不良記錄即可自動消除，有些城市是兩年。

　　2、因自身存在不良的徵信記錄造成貸款被拒，可以試著申請抵押貸款，將價值高的物品作為抵押，如房子或車子，有些銀行在受理抵押貸款業務時，會放寬徵信條件，從而增加銀行批貸的機率。

　　3、如果貸款人月收入過低，且不為月供的兩倍，在申請房貸時一般會被拒絕，在遇到這一情況時，貸款人可以向銀行提供大額存單、房產證等有效財力證明，也可以讓親屬作為擔保人。