房地產開發成本的核算是指企業將開發一定數量的商品房所支出的全部費用按成本專案進行歸集和分配，最終計算出開發專案總成本和單位建築面積成本的過程。企業進行開發成本核算，除了必須嚴格執行國家制定的房地產開發企業會計制度和財務制度外，還應該注意解決以下幾個問題：
成本歸集物件；成本專案的設立；間接費用的核算；專案的竣工決算。
鋼材貿易型企業進行成本核算的方法：
1、對企業的各項支出進行嚴格的稽核和控制。確定其應否計人產品成本、期間費用以及應記入產品成本還是期間費用。
2、正確處理費用的跨期攤提工作。
3、將應計入本月產品成本的各項生產費用，在各種產品之間按照成本專案進行分配和歸集，計算出按成本專案反映的各種產品的成本。
4、對於月末既有完工產品又有在產品的產品，將該種產品的生產費用在完工產品與月末在產品之間進行分配，計算出該種產品的完工產品成本和月末在產品成本。
成本核算目的是：
構建全面的企業成本管理思維，尋求改善企業成本的有效方法；跳出傳統的成本控制框架，從公司整體經營的視角，更宏觀地分析並控制成本；掌握成本核算的主要方法及各自的優缺點，根據情況的變化改良現有的核算體系；掌握成本分析的主要方法，為決策者提供關鍵有效的成本數字支援。
為了正確地進行成本核算，正確地計算產品成本和期間費用，必須正 確劃分以下方面的費用界限
1.正確劃分應否計人產品成本、期間費用的界限；
2.正確劃分生產費用與期間費用的界限；
3.正確劃分各月份的費用界限。 ...
資料是企業生產經營管理的重要資訊資料。企業要保證產品成本核算資料真實、合法、合規，就必須根據國家有關法律、法規、制度的規定， 按照成本核算的要求組織產品生產。成本核算不僅要以國家有關的法規、 制度和企業成本計劃和相應的消耗定額為依據，對各項費用支出進行事後 的核算，提供事後的成本資訊，而且要加強對各項費用 ...
計算機軟體開發企業的成本主要指軟體開發過程中所花費的工作量及相應的代價。
不同於傳統的工業產品成本，軟體的成本不包括原材料和能源的消耗，主要是人的勞動的消耗即直接人工工資。另外，軟體也沒有一個明顯的製造過程，它的開發成本是以一次性開發過程所花費的代價來計算的。因此，軟體開發成本的，是從軟體計劃、需求分 ...
將本期發生的施工費用，按其發生地點和經濟用途分別分配和歸集到有關的施工費用賬戶；將歸集在“工程施工──間接費用”賬戶的費用，按照一定的分配標準分配計入有關的工程成本；將歸集在“輔助生產”賬戶中的費用，按各受益物件進行分配並轉入“工程施工”、“機械作業”和“管理費用”等賬戶；將歸集在“機械作業”賬戶中的費用 ...
確定收入，收入相對來說更好確定，一般房屋的銷售總額即為收入總額，要注意銷售總額不含增值稅。
確定可扣除專案：1、取得土地使用權所支付的價款，包括各種費用以及契稅等；2、房地產開發成本，包括材料費用，工程前期投入等；3、房地產開發費用，包括財務費用、銷售費用、管理費用。利息費用能夠計入房地產開發專案並且 ...
成本核算是指將企業在生產經營過程中發生的各種耗費按照一定的物件進行分配和歸集，以計算總成本和單位成本。成本核算通常以會計核算為基礎，以貨幣為計算單位。成本核算是成本管理的重要組成部分，對於企業的成本預測和企業的經營決策等存在直接影響。進行成本核算，首先稽核生產經營管理費用，看其已否發生，是否應當發生，已發 ...
1、分步法，以產品生產階段步驟作為成本計算物件，是計算成本的一種方。在實際工作中有豐富的、靈活多樣的應用方式；
2、分類法，以產品類作為成本計算物件、歸集費用，是計算成本的一種方法。分類法下成本核算的方法要點，可概括如下：以產品類為成本計算物件，開設成本計算單；
3、分批法，以產品批別作為成本計算 ...