房子可以賣給中介嗎

　　1、房子可以賣給房產中介。

　　2、中介公司按照法律規定從房主哪裡收購房屋並辦理了房屋過戶手續，這是合法的行為。不過中介公司購房看中的是價效比，通常會低價收購房子，然後將房子高價出售。大家如果想要將房子出售給中介公司，最好先了解一下房子的市場價格。

　　3、不過很多房產中介為了避免房屋交易產生兩次的稅費，一般會給賣家全款，並且到公證處做房屋買賣合同，接下來中介再提高價格將房子出售。根據相關規定，房屋沒有房產證是不能買賣的，房產中介沒有房產證是不能以自己的名義賣房，依然以賣方的名義出售，嚴格來說中介存在違規的行為。

　　4、將房子賣給中介也是有利有弊的。比如說我們將房子賣給中介，通常出售的價格會比較低，房子還有一定的利潤空間，不過這筆利潤會被中介所得;但是將房子出售給中介一般能夠比較快的收到房款。急用錢的業主可以考慮將房子出售給中介。

　　可以，父母將房產透過買賣的方式過戶給子女，簽訂買賣協議後，到當地房屋產權登記部門申請房屋產權轉讓手續即可。房產買賣所需證件主要是：身份證、戶口簿、結婚證、房屋所有權證、房屋買賣協議。

　　《民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人,買受人支付價款的合同。

　　(一)若是子女以後不賣的話，一般走分家析產的程式，寫一份分家協議書(或到房管部門要一份)，讓所有家人簽字同意析產到兒女名下，只需交納手續費(每平6元和工本費80元)。但以後出售時需要交納20%所得稅。

　　(二)若兒女以後賣的話，建議現在走買賣過戶程式，父母是賣方，子女是買方，費用如下：要根據評估價格、是否首次購房、房子是否唯一房子後對號交納：1、測繪費1.36元/平方，買方繳納；2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方繳納；3、契稅評估額初次90平內1%、90平-140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納；4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；5、交易費6元/平方，雙方繳納；6、工本費80元，買方繳納；7、營業稅5.6%，賣方繳納，普通住房滿五年可減免。

　　【法律依據】

　　我國《合同法》一百三十條規定:"買賣合同是出賣人轉移標的物所有權於買受人，買受人支付價款的合同"。