無效，房產證是房屋的戶口，有房屋必須有房產證，沒有房產證只有房屋法律不認可，相當於人的身份證一樣，人在身份證在，人不在身份證也就沒有用了，房屋沒有什麼厲害關係的情況下拆除了，房產證當然就沒有用了。
如果有下列情況房產證還得保留：
1、拆除後還要翻建的
2、動遷尚沒有補償完畢的
3、在法律上有爭議的
4、抵押尚未到期的
房產證辦理流程：
1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記
2、賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續
3、辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區的房屋土地管理局登記申請。
4、經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
1、自然災害影響下倒塌的房屋：部分房屋是因為自然災害的影響而倒塌的，一般災後原房主可在原地申請建房，那麼房屋倒塌後，其宅基地的使用權還是在原房主手中，但是申請人需要是本村集體組織中的一員，並且嚴格按照相關審批手續進行建房，若是申請人非本村集體組成成員，村集體將有權將宅基地收回。此外若是原房主想要易地重建房屋，那麼原房屋的宅基地將被村集體收回處理。
2、閒置後倒塌的房屋：農村有些房屋是因為長期閒置，年久失修導致的倒塌情況，對於這類房屋而言，主要看其閒置的時間，若是閒置的時間超過2年，那麼其宅基地的使用權將被村集體收回。若是倒塌的是無主的農村房屋，那麼宅基地也將被村集體收回。
3、一般來說，房屋倒塌後，其房產證是無效的，這是的房子已經沒有了經濟價值，一般是需要登出房產證的，因為房屋已經滅失。但若是倒塌的是農村房屋，房主可以向有關部門申請翻蓋新房，建房後可以重新辦理房產證。一般新建的房屋符合相關規劃要求，是可以頒發新的房產證的。
4、對於倒塌的房屋而言，若是房主明知道房屋存在倒塌的縫隙，但沒有透過採用修繕、拆除等方式進行處理，若是房屋倒塌造成他人損傷或損傷的，一般是需要支付賠償的，但若是可以證明沒有過錯，那麼可以不用承擔賠償責任。
逮捕是檢察院、法院批准或決定，公安機關執行的，對有證據證明有犯罪事實，可能判處徒刑以上刑罰的犯罪嫌疑人、被告人在一定時間內完全剝奪人身自由的強制措施。也就是說犯罪嫌疑人被逮捕要承擔刑事責任，有可能判處徒刑以上刑罰。
【法律依據】
《刑事訴訟法》第七十九條,對有證據證明有犯罪事實，可能判處徒刑以上刑罰的犯罪嫌疑人、被告人，採取取保候審尚不足以防止發生下列社會危險性的，應當予以逮捕：(一)可能實施新的犯罪的；(二)有危害國家安全、公共安全或者社會秩序的現實危險的；(三)可能毀滅、偽造證據，干擾證人作證或者串供的；(四)可能對被害人、舉報人、控告人實施打擊報復的；(五)企圖自殺或者逃跑的。對有證據證明有犯罪事實，可能判處十年有期徒刑以上刑罰的，或者有證據證明有犯罪事實，可能判處徒刑以上刑罰，曾經故意犯罪或者身份不明的，應當予以逮捕。