房子沒裝修沒入住要交水電公攤嗎

　　這個就要看你所在的地方，是業主都沒有裝修入住，還是你自己因自己原因沒有入住的；

　　若是自己的原因沒有裝修入住的，小區已經入住率達到80%或很多了，那麼其他人交了你也必須交的。這個道理與物業費一樣，若一年到頭都在外度假不在家，那麼房子買了，物業管理費沒家每戶依然是要繳納的。

　　根據《物業管理條例》業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。而已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

　　如果是開發商本身工期原因延期交房，還得按照合同賠付一定的金額給到各位業主，合同都是對等的，如果業主本身延期收房，那物業收取滯納金也是合理的。

　　【法律依據】

　　《物業管理條例》第六十七條規定，違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。

　　沒入住不用交物業費，新房收房之日起交物業費對於新房的物業費繳納是按照業主收房之日起計算。對於收房日期的確定則還有不同的情況，一種情況是業主在物業公司規定的日期內按時收房，雙方不存在爭議。另一種情況是業主沒有在物業公司規定的日期內收房。如果屬於業主故意拖延或者其他問題，則物業費起繳時間以物業公司此前規定的收房日期算。