房子竟出現質量問題怎麼維權

　　房子出現質量問題應當在保修期內要求保修，主體結構質量不合格的，可以要求退房。

　　【法律依據】

　　《商品房銷售管理辦法》第三十五條規定，商品房交付使用後，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。

　　維權方法如下：

　　1、網站投訴。各大型購物網站有客戶服務部門，處理各種交易糾紛。消費者可向網站提供假冒偽劣產品照片、聊天記錄、交易記錄等相關記錄，進行投訴或舉報。有刑事犯罪嫌疑的，各個大型購物網站還將向公安機關及時反映情況。

　　2、網上報案。一旦遇到網購詐騙，應及時向公安部門報案，為避免更多消費者上當受騙，已受騙的消費者要及時向公安部門報案，請求公安部門去查封網站和騙子的手機電話及銀行賬號。消費者可向各地公安局網監處報案，也可電話報警。

　　3、消協投訴。與普通商品一樣，網上購物的商品發生消費糾紛，也可向省、市消協投訴。維權熱線12315對於網上購物存在的風險，工作人員提醒消費者，要儘量索取購物憑證或儲存交易協議（包括電子版）等相關證據，網上購物的實際經銷商大多數是外地公司，收貨時要留意檢視票據的公章。如果已購商品發生糾紛，應按屬地管轄原則，向票據蓋章單位所在地的有關部門投訴。

　　房屋質量維權書內容是首先包括投訴人和被投訴人的基本資訊；其次，包括請求事項，具體有要求物業或開發商維修好房屋破損的地方，以及帶來的相關損失的賠償等以及相關的事實和理由；最後，還應當包括投訴人簽字並寫明日期。

　　【法律依據】

　　根據《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條，因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。