新房出現質量問題該怎麼辦

　　新房出現質量問題，可以要求開發商退房併為其損失承擔賠償責任。

　　根據我國《城市房地產開發經營管理條例》第三十二條規定規定：“商品房交付使用後，購買人認為主體結構質量不合格的，可以向工程質量監督單位申請重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，購買人有權退房；給購買人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。”

　　由此可知，所購買的房屋經工程質量監督單位核驗認定有質量問題的，購買人可以要求退房，造成的損失應由開發商給予賠償。

　　如果所購二手車出現了質量問題，一般情況下，消費者先要與車商協商解決，如協商不成，就要向消協、工商部門進行投訴，甚至走到法律訴訟的地步。

　　【法律依據】《民事訴訟法》第一百一十九條，起訴必須符合下列條件：

　　(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；

　　(二)有明確的被告；

　　(三)有具體的訴訟請求和事實、理由；

　　(四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。

　　第一百二十條，起訴應當向人民法院遞交起訴狀，並按照被告人數提出副本。

　　書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，並告知對方當事人。

　　房屋質量出現問題屬於開發商違約，可以透過雙方協商要求維修排除妨害或者解除合同退房，協商不成可以透過法律手段進行維權。

　　[法律依據]

　　《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規定，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。