"解押手續完成後，有一個十五個工作日的歸檔期，按正常歸檔完畢可過戶。如當事人著急，可在解押手續完成後第三天左右到房管局諮詢，是否在房管局內部網已相到房產在歸檔狀態，如可查到，辦理加急歸檔，無需費用，辦理後五個工作日可辦理過戶手續。
辦理加急歸檔只要房產權本人持身份證及房產證原件即可辦理。"
法律依據:
《城市房地產轉讓管理規定》第七條
"解押手續完成後，有一個十五個工作日的歸檔期，按正常歸檔完畢可過戶。如當事人著急，可在解押手續完成後第三天左右到房管局諮詢，是否在房管局內部網已相到房產在歸檔狀態，如可查到，辦理加急歸檔，無需費用，辦理後五個工作日可辦理過戶手續。
辦理加急歸檔只要房產權本人持身份證及房產證原件即可辦理。"
法律依據:
《城市房地產轉讓管理規定》第七條
1、二手房解押後通常是1至2個月才可以辦理過戶。
2、辦理房產解押前，需提前15個工作日與銀行工作人員預約，而還清貸款後，銀行工作人員會在7個工作日處理好解壓的事情，這時個人便可攜帶材料前往房管局辦理過戶手續。
3、要是由單位購買的二手房，那麼在前往辦理過戶手續的時候，是需要提供相關的證明材料，如公司的營業執照，組織機構程式碼。接著前往房管局的視窗申請辦理過戶手續，這時需要提交的材料由個人身份證，過戶申請書。
銀行貸款解押手續需要一到三個工作日，付清抵押貸款，銀行在1-3個工作日內出具結清手續，憑結清手續，去房地產局，就可以完成房產解押，當時就可以進行其它過戶手續了。
【法律依據】
《擔保法》第三十三條，本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。（《擔保法》將於2020年12月31號失效）。
根據《民法典》第三百九十四條：為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）。