房子貨款可以中途還完嗎

　　1、提前償還部分或全部個人住房貸款，是指借款人在保證按月按額償還個人住貢款本息的基礎上，提前償還一定數額或全部的借款，以達到縮短償還期限，減少利息支出”的目的。

　　2、部分提前”的具體做法是：首-行必須保證提前後的月還款額超過原還款額，這樣才有條件申請部分提前還款。這種還款方式有三種方法可選：第一種是供款額不變，期數縮短；第二種是供款期數不變，月供額減少，即在剩下期限內，月供款額和供款期數都做調整。

　　3、全部提前”的具體做法是：先到銀行查清尚欠本金和利息，一次性全部還清所餘貸款，然後由銀行出具還清的證明和同意塗消房屋抵押的證明，之後再到房管局辦理塗消抵押證明，這樣，客戶與銀行的借貸、抵押關係就解除了。

　　貸款沒還完房子是否可以出售，要看是否有房產證，有房產證就可以上市交易，未還完的貸款可以與買家協商支付；若還沒拿到房產證的話，就意味著業主沒有處理許可權，不能辦理房產過戶手續，也就不能進行房屋買賣。

　　貸款中的房子是不能買賣、過戶的。一般來講，房屋買賣、過戶需要滿足以下三個條件：

　　1、賣方已持有房屋產權證。無產權證是無法辦理過戶手續的。

　　2、房屋沒有被限售或者限售時間已過。部分城市會對新房或二手房的交易時間做出限制規定，例如成都規定，無論是新房還是二手房都需要拿到產權證3年後才能進行交易。

　　3、還清貸款、解除抵押。