1、房產交易稅主要是指在房產交易的時候所涉及到的稅收，一般是指在房產交易過程中，要按照國家規定的統一比例來徵收，不同的地區稅種不同，徵收的比例也是不同的。一般房產交易稅稅種有：營業稅(按交易價5.55%徵收)、個稅(按交易價1%徵收)、契稅(按交易價1%~5%徵收)、以及印花稅(按交易價0.1%徵收)。
2、賣方：
①印花稅--05%；
②營業稅--5%（個人購買住房不滿5年的普通住房）；
③個人所得稅（轉讓收入－房屋原值－轉讓住房過程中繳納的稅金－合理費用）×20%
3、買方：
①契稅--5%（普通住宅享受5%的優惠稅率；
即住宅小區建築容積率在0以上、單套建築面積在140平方米以下、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格2倍以下這3個條件的住房為普通住房）--3%（非普通住宅按3%稅率徵收契稅）
②印花稅--05%
通常我們的房屋都會有稜有角，而房子的角會對風水產生一定的影響，角的方位不同，對房子風水產生的影響也不大一樣。
那麼，房子八個角的風水意義分別是什麼呢？一起隨小編來看看吧！
西北角
我們講一下西北角，是八個方位，西北代表乾的意思，代表老父，就是父親的位置，四合院或者幾世同堂住在一起，就取決於最老的人身上。西北又代表腎，也就是腰部，如果這些地方缺的話，家裡老父或夫妻兩人指男同志身體方面會差一些，多數體現在腰部、腎方面，再一個體現生意場上做得不是太順利。老人住還代表高血壓、冠心病，凡是跟腎有關的病狀接二連三來了。
往往不好的風水怎樣起到作用呢？一是買新房三個月以後，這是最快的。這個房子我定下來以後，兩個月突然感覺不像以前住的房子那樣，很差，這是很快的反映。不過這事情出來以後比較小，只是大家的感覺而已。出來最多就是斷斷續續不順利，也就是三年。如果一個好的風水在三年內會起到很大的作用。如果不好的話，壞的作用在三年之內都會出來，只是斷斷續續的出，不會很嚴重。
西南角
現在說一下西南角，西南代表坤，有乾就有坤，坤代表老母，也就是母親的位置，或者家裡面夫妻倆代表女的位置，如果這個地方出現了缺角，或者有樓梯、電梯，首先母親一個是身體不好，最嚴重會出現半癱。家裡只要這個位置沒有缺，不管是吉位還是兇位，都要擺放一些吉祥物品，另外就是廚房和衛生間要乾淨一些，這是非常有利於發展的。
正東
正東的位置。所謂一句話，東山再起，東山就是家裡的男孩子不行，只要男孩子在這裡住，誰年齡長誰就先發。如果是正東方，出門就是正東門，今年是酉年，也是雞年，正東就是卯，酉是正西，今年這種房子的銷售量比較好，因為沖走了，衝給業主了。到了你手裡以後，正東的房子，買完了以後，裝修的時候不會太順利。正東代表長男，如果有缺陷，首先他就會不順利，如果是凹型，凹的就是他，這個位置就失去了，可能愛人說什麼他就聽什麼，或者他自己經商也好，做事也好，比較不得利，也就是所謂的正東。還有一種建議，如果正東家裡有一面牆，不凹的話，也要把衛生間弄得乾淨一些。
正西面
談到正西面，通常情況下正西面缺少的很少，往正西開門的應該是比較好的，正西開的位置代表少女，比如這個家裡有三個姑娘，就代表最小的一個，有一個也是代表她，如果還和父親一起住的，先想一下你們家的正氣方是否缺位，廚房、衛生間乾淨，如果是的話，從小身體就會不太好。第二，你本人做事不太順利，是衛生間缺角比較大，還有一點就是婚姻上受到影響。這一塊要看，如果家裡是小姑娘，學習比較好，做事比較好，正西邊就不能算為衛生間了。
講完以後有很多問題，衛生間也不行，廚房也不行，我們講的這個是死的，是定數的，像老的四合院在房間裡找不到衛生間，在外面，像南方樓層很高的，一般衛生間都在下面，因為他們非常講究這個。在風水最早的時候，南方人在北方來講叫南蠻子，因為當時有一本風水書，一位南方人和一位北方人都看到這本書，當時北方人沒有書，南方人就批判這本書，後來北方人回家取錢的時候買，但被這位南方人買走了，後來北方人就想找這位南方人買，但沒有找到，這就是北方人叫南方人為南蠻子。
正北
說完東西說南北，正北，正北方代表中男，下面是一個男孩，正北要求也一樣，要求衛生間乾淨，如果這個地位出現衛生間或者缺角，因為北為水，就是腰，如果出現問題，多數是半癱比較多。正北缺要比正東缺好一些，所以正北方不要太在意它。
東南
再看一下東南，代表長女的意思，也可以代表年齡最大的姑娘，這個位置為木，如果這個位置出現缺陷或者比較髒，就會影響肝膽、血液。如果東南角，家庭比較完整和比較好的話，按照中心來排在吉位，這說明這位姑娘是最成才的，是比較有能力的一個。
正南
正南，代表中女。如果只有一個女孩的話就全部歸在她身上，如果有兩個就代表老二，三個的話就是中間那個。我們想一下，以前住的房子，正南有問題、有缺陷的，或者有衛生間的，多數在心臟和性格上體現出來。第一，心臟不太好；第二，家裡女孩性格比較急躁，動不動就容易鬧事。正南直接代表了她這個位置。最怕的就是在這方面出現問題，比如一個家庭有一個小女孩的話。
剛才講的八個角，是按照一個方塊講的，打一個“井”字，分為九塊，也就是四面八方。我們首先要看一下你是在哪一個角上出現問題，我們可以對照一下。我要講的基本就這麼多，這些角落，我在網上也說了，大家也看到了。剛才我跟大家說得很詳細，如果這個角落非常的小，能夠起到一定作用。如果角落非常大，能夠彌補的只是一小部分。
另外還有就是屏風，比如大門或者臥室、廚房、衛生間是對著怎麼辦？最好採納的方法是屏風，但屏風對各尺度的寬窄不允許，比如正對衛生間的門，離衛生間的門大概30公分左右可以掛一珠簾，可以和門有一定的距離。屏風起的作用就是怕你直衝直往，比如這個門進來以後是辦公室，如果是家庭的話，直接衝著後面的窗戶，通風，這樣的家裡容易出現凶事，可以避開。如果環境不允許也要想辦法。也就是說，必須要擋它，目前家庭裡只能擺屏風，不能做風水池放在那。屋裡為什麼要擺屏風呢？有些是嗜好，看起來比較漂亮，就沒有必要了，只要門不直衝後方窗戶便可以了。
1、南朝向若是帶陽臺一般都是要風得風，要雨得雨。這樣的房子正是房間中的一個極品，所以是最好的，按分數來評可以打滿分。
2、南朝向的房屋則是冷熱非常適度，但是就是沒有陽臺也就略有扣分，這樣朝向的房子可以打九十分。
3、東朝向帶陽臺一般也都會讓人一種感覺非常溫暖和恰以，很多人也都是樂意接受的，得七十分。
4、西朝向帶陽臺也是比較讓人願意接受的，所以得分六十五分。
5、北朝向帶陽臺是非常涼爽有餘的而且它的熱量也不充足，所以它的得分差不多就在四十五分。
6、東朝向陽光充足，別的好處就沒有了，得分為三十分。
7、北朝向涼爽的夏天和在陰冷的冬天之前，它的得分則為十分。
8、西朝向夏日午後的暴曬一般會成為人們最不能接受的一件事情，得分為零分。